Страница № 1. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
15.03.2022
В «ЦИАН.Аналитика» подвели итоги относительно стоимости квадратного метра недвижимости в новостройках Новой Москвы
10.03.2022
По данным Росреестра, в январе текущего года количество подписанных ипотечных договоров в столице преодолело отметку в 8 тысяч
09.03.2022
С середины и до конца мая по всей России гражданам необходимо будет принять участие во Всероссийском голосовании за объекты, требующие улучшения
08.03.2022
Оргкомитет выставки «Недвижимость от лидеров» поздравляет вас с Международным женским днем 8 Марта!
03.03.2022
В своем выступлении на «правительственном часе» в Государственной думе заместитель Председателя Правительства РФ М. Хуснуллин указал на необходимость принятия законодательного решения для граждан, которые не попали в реестр обманутых застройщиками дольщиков
01.03.2022
В Новой Москве было завершено строительство 50 тысяч кв.м недвижимости, помещения которой предназначены для производственных, офисных и складских целей.
24.02.2022
Ипотечные кредиты, субсидируемые девелоперами, позволяют удерживать повышенный спрос на строительные проекты и формально реализовывать жилье дороже.
23.02.2022
Дорогие мужчины, оргкомитет выставки «Недвижимость от лидеров» поздравляет вас с Днем Защитника Отечества!
22.02.2022
В прошлом году начались продажи во многих строительных проектах, расположенных в столичном регионе.
17.02.2022
В риелторской компании «Миэль» подвели итоги прошлого года, касающиеся стоимости аренды жилья с 1 комнатой
15.02.2022
По данным Объединенного кредитного бюро, за 12 месяцев прошлого года средний размер ипотечного кредита стал больше на четверть
10.02.2022
В агентстве недвижимости Инком подсчитали количество проектов, выведенных на первичный рынок загородного жилья Подмосковья за прошлый год.
08.02.2022
Согласно данным компании Est-a-Tet, сохраняется тренд на покупку квартир с маленькой площадью.
03.02.2022
При условии сохранения постоянного увеличения объемов строительства нового жилья к концу 2024 года будут достигнуты максимальные показатели переселившихся жителей Москвы
01.02.2022
В правительстве Москвы приняли решение о покупке участка недалеко от метро «Динамо» площадью 57.73 га, который ранее принадлежал самолетостроительной корпорации «МиГ»
27.01.2022
В 2021 году на рынке должно было появиться 16 премьер элитных новостроек, однако по факту их оказалось меньше
25.01.2022
За прошедший год в силу вступило несколько нормативно-правовых актов
20.01.2022
Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин сообщил о том, что на данный момент в разработке ведомства находится проект, который объединит все существующие сервисы объявлений аренды жилой недвижимости, апартаментов и машино-мест
18.01.2022
В декабре прошлого года частный дом в России можно было приобрести в среднем за 5.1 млн рублей
13.01.2022
В результате пересмотра правил поддержки строительных проектов с низкой маржинальностью были приняты некоторые изменения.

2 3 4 5 ... 86 ВСЕ
Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».