Участники выставки «Недвижимость-2014» предлагают покупателям специальные предложения и акции на новостройки в Москве и области
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Участники выставки «Недвижимость-2014» предлагают покупателям специальные предложения и акции на новостройки в Москве и области

14.08.2014

В этом году на осенней выставке «Недвижимость», которая пройдет с 25 по 28 сентября 2014 в ЦДХ, застройщики, агентства недвижимости предложат посетителям специальные предложения и акции на новостройки в Москве и Московской области.

Только на выставке можно наглядно рассмотреть макеты домов, жилых комплексов и микрорайонов на стадии строительства, забронировать и купить квартиру, не объезжая все офисы продаж. Посетители смогут выбрать новостройку из огромного числа предложений от более 200 компаний-участников.

Среди них: «ДСК №1», ГК «СУ-155», ГК «ПИК», концерн «Крост», ГК «Мортон», ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт», ФСК «Лидер», компании «Лидер Групп», «Жилищный капитал», Urban Group, «КомСтрин», «Эталон-Инвест» и многие другие. Посетить выставку можно бесплатно, скачав билет на сайте.

Предприятие с полувековой историей, без которого невозможно представить современный строительный комплекс России, Домостроительный комбинат №1 является организатором и участником выставки. Посетителям центрального стенда ДСК-1 будут предложены выгодные условия приобретения квартир по следующим адресам:

  • ЖК «Некрасовка» (Москва)
  • ЖК «Путилково» (Красногорский р-н, Московская обл.)
  • ЖК «Павшинская пойма» (Красногорский р-н, Московская обл.)
  • ЖК «Бутово-Парк 2Б» (Ленинский р-н, Московская обл.)
  • ЖК «Центр-2» (г. Железнодорожный, Московская обл.)
  • ЖК «Южное Кучино» (г. Железнодорожный, Московская обл.)
  • ЖК «Пятница» (Солнечногорский р-н, Московская обл.)
  • ЖК «Завидное» ( г. Видное, Московская обл.)
  • г. Балашиха, ул. Зелёная (Московская обл.)
  • г. Железнодорожный, ул. Кооперативная (Московская обл.)
  • г. Лобня, мкрн. Катюшки-2 (Московская обл.)

На стенде компании Urban Group при покупке квартиры в ЖК «Солнечная система», расположенном в Химках, каждый получит скидку 7% на машино-место в паркинге, 12% - на отделку одноуровневой квартиры, 20%-кладовое помещение

Купить квартиру по привлекательным ценам от участников выставки «Недвижимость от лидеров» можно уже сейчас. В дни выставки многие компании предоставят дополнительные акции – следите за новостями!

Крупнейший застройщик и постоянный участник выставки ГК «Мортон» предлагает посетителям целый ряд акций. На особо выгодных условиях сегодня можно приобрести квартиру в корпусе № 22 первой очереди строительства Мортонграда «Бутово» – престижном 23-этажном монолитном доме крупнейшего проекта компании в новой градостроительной концепции. При покупке 1-комнатных квартир площадью до 42 кв. м, внося 100%-ную оплату, можно получить скидку 2 000 рублей с 1 кв. м, а при покупке 1-комнатных квартир площадью 46, 94 кв. м и 2-комнатных квартир – 2 500 рублей с 1 кв. м. Специальные условия также действуют на приобретение квартир в рассрочку. В целом ряде микрорайонов сейчас действует акция «Скидка 5,5%» – при 100% оплате покупки в течение 15 дней с момента внесения аванса, а также при условии покупки по коммерческой ипотеке от банков-партнеров.

Более того, с одним из них, «Связь-Банком», Группа Компаний «Мортон» запустила уникальную для ипотечного рынка программу с социальным уклоном. Главная особенность социальной ипотеки – снижение процентной ставки по ипотечному кредиту на первые 3 года кредитования, наиболее сложный период выплат по процентам. Минимальная процентная ставка на первые 3 года сегодня составляет от 9,5% годовых в рублях, при этом сумма кредита составляет от 400 тыс. до 30 млн. рублей, а срок кредитования – от 3 до 30 лет. Разработанная прежде всего для учителей, врачей и молодых семьей, эта программа уже стала лидером спроса среди категорий граждан с невысоким или средним уровнем дохода, которые нуждаются в собственном новом жилье, но не имеют возможности воспользоваться коммерческими ипотечными программами в силу высокой кредитной ставки. Новый продукт будет выгоден и тем, кто планирует осуществлять частичное досрочное погашение.

Программа распространяется на лучшие микрорайоны и жилые комплексы ГК «Мортон» с прекрасно развитой инфраструктурой в Новой Москве и Подмосковье, на расстоянии не далее 15 км от МКАД, которые компания детально представит на предстоящей выставке в ЦДХ.

Компания «Эталон-Инвест» (стенд №A15) предлагает беспрецедентную для рынка рассрочку на введенные в эксплуатацию корпуса в ЖК «Изумрудные холмы». Срок рассрочки – 8 лет (до июня 2022 года), первоначальный взнос – 50%. Также беспроцентную рассрочку предлагает ГК «Лидер групп» (стенд №N3). Акция действует на квартиры в микрорайоне «Лобня Сити» при 50% оплате.

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».