Фестиваль недвижимости: совмести приятное с полезным!
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Фестиваль недвижимости: совмести приятное с полезным!

23.10.2014

С 21 по 22 марта 2015 года в Центральном Доме Художника пройдет «Фестиваль недвижимости». Это развлекательно-информационное событие для всей семьи с массовыми скидками и акциями на недвижимость и презентациями новых жилых комплексов.

Фестиваль недвижимости: совмести приятное с полезным!
Фестиваль недвижимости: совмести приятное с полезным!

На площади более 6 000 кв.м. организаторы соберут более 200 компаний-участников, которые предложат гостям множество объектов недвижимости в Московском регионе, эксклюзивные предложения и скидки на жилье. В настоящий момент уже подтвердили свое участие такие компании, как: ОАО «ДСК №1», ЗАО ГК «СУ-155», ОАО ГК «ПИК», Концерн «КРОСТ», ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Москва», инвестиционно-строительная компания «Мортон», ФСК «Лидер», инвестиционно-риэлторская компания Est-A-Tet, ГК «Миэль», «ИНКОМ-Недвижимость», «БЕСТ-Новострой», «Азбука жилья» и многие другие.

В одно время и в одном месте можно будет узнать стоимость на новостройки в Москве и городах Подмосковья, получить скидку или купить квартиру по акции, поучаствовать в конкурсах и викторинах, выиграть подарки и приятные сувениры, а также посетить около 30 познавательных тематических семинаров.

Фестиваль недвижимости: совмести приятное с полезным!
Фестиваль недвижимости: совмести приятное с полезным!

В эти дни пройдут лотереи, розыгрыши подарков и призов, а также будут подведены итоги различных викторин и конкурсов, проводимых в рамках Фестиваля. Об условиях участия можно узнать на сайте http://exporealty.ru/visit/festival/

Десятки увлекательных мероприятий пройдут в течение двух дней, где каждый желающий сможет получить ответы на интересующие его вопросы:

  • Почему выгоднее покупать квартиры в новостройках?
  • Как можно заработать на недвижимости в период нестабильности?
  • На каком этапе лучше инвестировать в строящееся жилье?
  • Как не стать обманутым дольщиком?
  • Как сэкономить на ипотечных кредитах?

Предстоящий «Фестиваль недвижимости» - это, своего рода, семейный праздник, поэтому для детей тоже будет предусмотрена интересная программа развлечений - в Детском городке с Вашим ребенком будут заниматься опытные аниматоры и преподаватели, а Вы в это время сможете изучать рынок недвижимости и подбирать квартиру в Московском регионе или за рубежом. В Детском городке ребятам предложат принять участие в веселых и подвижных играх, таких как танцы, спорт, актерское мастерство и других, а также позаниматься в различных рукодельных мастер-классах, поучаствовать в розыгрышах и конкурсах. Гарантированы горы шоколада, мармелада и приятная атмосфера.

В рамках Фестиваля появится возможность купить недвижимость на специальных условиях. При покупке квартиры в новостройке большинство участников дарят покупателям машино-место, предоставляют уникальную беспроцентную рассрочку на 1 год или скидку на услуги и новостройки до 15%. Выгода покупателя может составить от 150 000 до 660 000 рублей, при этом цены на квартиры в предложенных новостройках начинаются от 2 млн. рублей. Посетители также смогут посетить презентации новых объектов недвижимости в Московском регионе и купить квартиры в них по стартовым ценам.

Добро пожаловать на «Фестиваль недвижимости», который состоится с 21 по 22 марта в Центральном Доме Художника! Вас ожидают два дня самого интересного развлекательно-информационного фестиваля для всей семьи!

Получить приглашение на «Фестиваль недвижимости» можно уже сейчас, пройдя предварительную регистрацию на сайте.

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».