exporealty/images/logo.png "Выставка-ярмарка Недвижимость"){kind=logo}
Значительное увеличение цен на аренду однокомнатных квартир в районах столицы
В риелторской компании «Миэль» подвели итоги прошлого года, касающиеся стоимости аренды жилья с 1 комнатой. Лидерами по увеличению цен стали Донской и Восточный районы Москвы, в которых бюджет предложения вырос в среднем на 40%.
Эксперты отмечают наиболее заметную положительную динамику увеличения цен на съемное жилье в тех столичных районах, где развита инфраструктура, имеется транспортная доступность и хорошие учебные заведения. Но, к сожалению, из-за повышенного спроса предложение в них очень ограничено. Наибольший пик роста цен зафиксирован в промежутке с августа по ноябрь, когда сотрудники стали возвращаться на свои трудовые места с удаленного режима работы.
Первые позиции с увеличением на 40% средних ставок аренды однокомнатных квартир заняли Восточный и Донской районы, стоимость съемного жилья в которых в 2021 году составляла 32.5 и 53.8 тысяч рублей соответственно. Далее следуют Нижегородский район с ростом цены на 36% до 44.8 тысяч рублей и Перово — +35% до 40 тысяч рублей за 1 месяц аренды. Четвертое и пятое место заняли Дорогомилово и Басманный район, в которых средние значения ставок аренды однокомнатных квартир увеличились на 32% и 31% до стоимости в месяц 72.9 и 62 тысячи рублей соответственно. Лишь в 4 столичных районах наблюдалось снижение показателей на 2-5%: Бабушкинский, Новогиреево, Вешняки и Ивановский.
В целом по рынку съемной недвижимости увеличение цен, исходя из местонахождения и количества комнат, составило от 25% до 35%. Если в начале прошлого года приличную однокомнатную квартиру в спальном районе с доступностью к метро можно было арендовать по цене от 30 тысяч рублей, то на данный момент стоимость начинается с 35-37 тысяч рублей. По прогнозам аналитиков до конца текущего года ожидается рост ставок аренды еще на 5-10%.
Недвижимость от лидеров
Обычная стоимость билета – 350 руб.