Участники выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров. Осень-2019»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
15.03.2022

В «ЦИАН.Аналитика» подвели итоги относительно стоимости квадратного метра недвижимости в новостройках Новой Москвы

10.03.2022

По данным Росреестра, в январе текущего года количество подписанных ипотечных договоров в столице преодолело отметку в 8 тысяч

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Участники выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров. Осень-2019»

1kk, Первая Кадастровая Компания, проведение кадастровых работ

494 УНР, инвестиционно-строительная компания, ОАО

А101, ГК, строительная компания

Агентство недвижимости Est-a-Tet, инвестиционно-риэлторская компания

Агентство юридических услуг Pervichka, юридические услуги и строительная экспертиза

Адвокат Никитин А.Е

Азбука жилья, агентство недвижимости

АК БАРС БАНК, банковская деятельность

Альпина Паблишер, издательство

Апекс Недвижимость, агентство по коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье

Арт Деко Групп, изготовление и монтаж деревянных, металлических дверей (в том числе противопожарных), порталов, панелей, плинтусов

АРТЕГО Финанс, кредитный брокер

Ассоциация деревянного домостроения

Ассоциация застройщиков Московской области, некоммерческая организация

Ассоциация инвесторов Москвы

Балтийская жемчужина, ЗАО, строительная компания

Белый квадрат, Московский центр недвижимости, агентство недвижимости

БЕСТ-недвижимость, агентство недвижимости

БОН ТОН, агентство недвижимости

Бэст Торг, девелопмент, застройщик

Бюро-мастерская Татьяны Манеевой, дизайн интерьера

ВекторСтройФинанс, ЗАО, девелопер

Высшая школа маркетинга и развития бизнеса НИУ ВШЭ

Газпромбанк, (Акционерное общество). Один из крупнейших универсальных банков России

Городской Риэлторский Центр

Гранель, ГК, строительство, девелопер

Грекодом Девелопмент, агентство недвижимости, застройщик

Группа «Эталон»

Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет), функциональный орган исполнительной власти города Москвы

Департамент недвижимости Республики Крым

Дизайн и ремонт, дизайн интерьера и строительство «под ключ»

Доминанта, агентство риелторских и юридических услуг

ДОНСТРОЙ, девелоперская компания

ЖСК «Бульвар Матроса Железняка 11», застройщик

ЖСК «Измайловский проезд 22-1», застройщик

ИНКОМ-Недвижимость, агентство недвижимости

Классический стиль, архитектурное оформление фасада дома элементами декора

Комитет «ОПОРЫ РОССИИ» по строительству

Концерн «КРОСТ», строительство, девелопмент

ЛСР, группа, строительная компания

М1 Девелопмент, ООО, инвестор-застройщик

Мангазея Девелопмент, девелопмент

Мелодия леса, ЖК

Метрикс Development, строительная компания

Микрорайон Кантри

Мой адрес. Жилые комплексы Москвы, застройщик

Московская Ассоциация Риэлторов

Московская городская нотариальная палата

Мосреалстрой, АО, агентство недвижимости

МОСтройпроект, проектная организация, согласование перепланировки

МультиИпотека, сервис по подбору ипотеки

Национальное объединение технологических и ценовых аудиторов, некоммерческое партнерство

НДВ – СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ, агентство недвижимости, реализация новостроек

ОБМЕН.РУ, ГК, агентство недвижимости

ООО «ВоенПереезд»

Первая Отделочная Компания

Перспектива, УК, девелоперская компания

Привет-Медиа, организатор выставки НЕДВИЖИМОСТЬ и форума RREF

РГ-Девелопмент, инвестиционно-девелоперская компания

Резиденция Анаполис

РОСБАНК ДОМ, Филиал ПАО РОСБАНК, ипотечное кредитование

Российская гильдия управляющих и девелоперов

РУСИЧ, концерн, строительная компания

СЕВЕРГАЗБАНК

Сити-XXI век, девелоперская группа

Солнечная поляна, производство детского игрового и спортивного оборудования, а также малых архитектурных форм

Союз Дизайнеров и Архитекторов

Союз инвесторов Сочи и Кипра, инвестиционная компания

СТЛ

Столплит, мебельная фабрика

Студия Антона Семикина, дизайн интерьеров

СТУДИЯ ДИЗАЙНА ЕЛЕНЫ КОЖЕУРОВОЙ

Теремъ, строительство домов из бруса, каркаса и кирпича

Финансовый сервис

Форум RREF, Российский форум лидеров рынка недвижимости

Центр-Инвест, девелоперская компания

Центральный Департамент Недвижимости (ООО «ЦДН»), агентство недвижимости

AFI Development, девелоперская компания

ARCHWOOD, дизайн-бюро, дизайн интерьеров и снабжение ремонтов

Becar Asset Management, управление объектами, управление проектами, управление инвестициями

Best Way, жилищный кооператив

Biganto, IT в сфере недвижимости

Design Home Group

DPN - Департамент Продаж Новостроек, бесплатный клиентский сервис от девелоперов по подбору квартир в новостройках.

FRANCE R. LUXE PROPERTIES, агентство недвижимости и инвестиций

Harmony Suites - Недвижимость в Болгарии от застройщика, строительная и управляющая компания жилых комплексов на побережье Болгарии

Ikon Development, девелоперская компания

Level Group, девелоперская компания

LEXION Development, девелопмент, строительство

LLC AnyReal, интернет-портал

Promotion Realty, коммуникационное агентство

ProNovostroy, независимый портал о недвижимости

RREF AWARDS, Национальная премия за достижения в жилищном строительстве

Sampo

Sociorama, агентство креативных коммуникаций

US MEDICA, массажное оборудование

Webit, digital-агентство

СМИ

1Дом

Afy.ru

Bn.ru

CITYMAGAZINE, журнал, издание для успешных городских жителей

Cottage.ru

DOMzaMKAD.ru

Flying Frog Service, коммуникационное агентство

GdeEtotDom.ru

Move.ru, информационный портал о рынке недвижимости

Nedvizha, новостной портал

Poisk-novostroyki.ru

Rambler&Co

Urbanus.ru

Вести.Недвижимость

Все о мире строительст

ва, информационно-аналитический журнал

Гильдия риэлторов Московской области

Дайджест недвижимости, журнал

Импресс Медиа

Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU, интернет-портал

Интегро Пресс, журнал «Новостройки», журнал по недвижимости

Интерфакс-Недвижимость, информационное агентство

Комсомольская правда, издательский дом

Мир квартир, интернет-база объявлений о продаже и аренде недвижимости

Мой район, газета, издательский дом

Московская перспектива, газета

Новострой-М

ПРОНедвижимость, тематический интернет-форум

Риэлто.ру, Портал о недвижимости

Строительная газета, пресса

Строительный эксперт, издательский дом

Тут Недвижимость

Центр Плюс, издательский дом

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».