Новостройки с ремонтом от застройщика

14.12.2021

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

В зависимости от класса жилого комплекса, ремонт в новостройке от застройщика будет абсолютно разного качества, опираясь на потребности целевой аудитории (покупателей).

Ремонт в новостройке от застройщика в ЖК «Стандарт-класса»

Если говорить о жилых комплексах «Эконом-класса» или о ЖК «Стандарт-класса», как их принято называть с конца 2017 года, так как в то время сменили термин на менее обидный, то ремонт от застройщика под ключ делается максимально некачественно и с использованием самых дешёвых материалов. Это сделано для того, чтобы стоимость материалов и работ не сильно повлияла на стоимость жилья. Чаще всего, ремонт будет выглядеть так – на полу линолеум или дешёвый ламинат низкого класса, покрашенные водоэмульсионной краской стены или поклеенные дешёвые обои, санузел с дешёвой сантехникой, раковина на кухне и электрическая плита (чаще всего фирмы «Мечта», что выглядит ещё более карикатурно. Межкомнатные двери и входная дверь будут так же, самыми дешёвыми.

Единственный плюс такого ремонта под ключ, это возможность завезти мебель и заезжать в квартиру сразу после получения ключей.

Ремонт в новостройке от застройщика в ЖК «Стандарт-класса»

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Отделка в новостройках класса «Комфорт», «Комфорт +»

Идём по нарастающей и разберём ремонт под ключ в жилых комплексах класса «Комфорт», «Комфорт +».

Напольное покрытие – ламинат, низкого или среднего класса, санузел в плитке и с недорогой сантехникой, недорогие моющиеся обои в комнатах или обои под покраску, межкомнатные двери и т.д. В целом, такой ремонт смотрится в разы приятнее и качественнее в сравнении с ремонтом в «Стандарт-классе». Некоторые застройщики даже предлагают на выбор несколько вариантов дизайн-проектов. С таким ремонтом многие семьи проживают какое-то время в новостройке, ничего не переделывая. При покупке такой квартиры, цена на неё уже будет заметно отличаться от квартир конкурентов, в которых отсутствует ремонт и квартиры сдаются без отделки.

Отделка в новостройках класса «Комфорт», «Комфорт +»

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Отделка под ключ квартиры в новостройке Бизнес и Премиум-классе

В Бизнес и Премиум-классе, отделка под ключ очень сильно отличается от разобранных ранее классов жилья.

Это будет качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Используются натуральные дерево и камень, премиальная сантехника и дорогие финишные покрытия стен в комнатах. Ремонт под ключ в жилых комплексах такого класса делают не для того, чтобы покупатели могли сэкономить на ремонте, а для того, чтобы после получения ключей, владельцы недвижимости могли заехать в свою новую квартиру и не слушать несколько лет нескончаемый звук ремонта из соседских квартир и не видеть горы строительного мусора в местах общего пользования.

Отделка под ключ квартиры в новостройке Бизнес и Премиум-классе

В заключение могу сказать, что покупка квартиры с ремонтом под ключ, в независимости от класса ЖК, это довольно выгодное решение.

Плюсы: Можно заехать в квартиру, без затрат времени и дополнительных средств на ремонт, не нужно испытывать дискомфорт из-за многолетнего ремонта у соседей. Стоимость материалов растёт каждый год. Застройщик (вернее, подрядная организация делающая ремонт) закупает отделочные материалы оптом, что позволяет сэкономить на их стоимости. Если жилой комплекс сдаётся через несколько лет, то выгода будет ещё больше, ведь стоимость материалов вырастет за это время многократно.

Минусы: Ремонт можно выбрать всего лишь из нескольких предложенных застройщиком дизайн-проектов.

Об авторе

Демидов Алексей
Руководитель отдела продаж агентства элитной недвижимости ASGARD
Instagram - @alexdemidov_msk