Купи новостройку и верни себе 260 тыс. рублей. Это максимальная сумма
37-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Центральный Дом Художника, метро Октябрьская, ул. Крымский Вал, дом 10, Москва
28.04.2017

«ДОНСТРОЙ» – ведущая девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости. Портфель проектов компании включает 8,4 млн кв.м недвижимости.

26.04.2017

Свои жилые комплексы, апартаменты и коттеджные поселки на выставке в ЦДХ представят крупнейшие строительные, девелоперские компании и агентства недвижимости.

19.03.2017, Вероника Игоревна
«Благодарность организаторам. И по делу, и развлечься можно. Нашла несколько подходящих вариантов, наладила контакты. Публики много, но никто никому не мешает. Организованность на высшем уровне. Я...»
18.03.2017, Игорь Леонидович
«Все было очень интересно! Планирую обязательно посетить и следующую...»
18.03.2017, Александр Петрович
«Всё очень понравилось. Хотелось бы пожелать процветания организаторам выставки и конечно её участникам....»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Купи новостройку и верни себе 260 тыс. рублей

16.07.2014

Максимальная сумма, которую может вернуть покупатель квартиры, сейчас составляет 260 тыс. рублей, то есть, если квартира стоила 4 млн. руб, то государство вернет вам все равно только 13% от 2 000 000 руб., а именно 260 тыс. руб. Стоит отметить, что подоходный налог с расходов на выплату ипотечных процентов можно вернуть в полном объёме без ограничений по суммам.

Получать налоговый вычет при покупке новостройки возможно только после подписания акта приема-передачи, т.е. после фактической передачи квартиры Вам застройщиком, при этом налоговую декларацию необходимо подавать по месту прописки.

Покупатель квартиры имеет право за год вернуть сумму, которая не превышает перечисленную сумму в бюджет. Право на возврат налога сохраняется в течение нескольких лет, пока покупатель не вернет сумму в 260 тыс. руб.

Учитываются все доходы у всех работодателей, которые облагались налогом 13%. Кроме этого, можно заявить о получении вычета по итогам 3 лет, например, если квартира была куплена в 2011 году, то обратившись за вычетом в 2015 году, можно получить вычет за 2014, 2013, 2012 годы.

За несовершеннолетних детей налоговые вычеты могут получить их работающие родители. С недавнего времени и пенсионерам могут возместить НДФЛ по прошедшим периодам, но не более трех лет подряд. Обратиться за вычетом можно по итогам года, в котором совершена покупка. 

Приобретайте жилье выгодно на выставке «НЕДВИЖМОСТЬ 2014» не только с налоговым вычетом, но и со скидками от застройщиков. На ближайшей выставке будет представлен огромный выбор новостроек, таунхаусов, загородной и зарубежной недвижимости. Закажите бесплатный билет уже сейчас.
Жилой комплекс «Булатниково»
Таунхаусы «Кембридж»

Налоговый вычет нельзя получить, если:

  • стороны в сделке купли-продажи имеют родственные связи;
  • если сделка осуществляется за счет работодателя;
  • недвижимость приобреталась за счет материнского капитала, сертификатов, субсидии или военной ипотеки.

Список необходимых документов

  • ИНН.
  • Необходимо заказать справку 2-НДФЛ в бухгалтерии за тот год, в котором у вас подписан акт приемки-передачи квартиры.
  • Требуются копии паспорта, договора покупки квартиры (ДДУ, договор купли-продажи), свидетельства о собственности, акта приемки-передачи. Также необходимы оригиналы платежек за квартиру (квитанции, кассовые чеки, банковские платежки).
  • Форма 3-НДФЛ заполняется на основании сведений о стоимости квартиры и справки о доходах (2-НДФЛ).
  • Договор купли-продажи квартиры или договор долевого участия.
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
  • Данные о банковском счете, на который будет осуществлен перевод.

Полный список документов необходимо уточнить в налоговой инспекции по месту прописки собственника квартиры.

Получение вычета супругами

Если квартира оформлена в общую долевую собственность, то налоговый вычет для супругов распределяется пропорционально их долям. Если квартира куплена до 01.01.2014 г., то ни один из супругов добрать свой вычет уже не сможет. Покупка после 1 января 2014 года позволит каждому супругу добрать вычет в будущем. Если недвижимость регистрируется как совместная, то супруги имеют право распределить вычет между собой в любой пропорции. В налоговую необходимо будет подать соответствующее заявление. Если пишется заявление, что одному супругу достается все, а второму ничего, то один супруг получает максимальный налоговый вычет, а второй супруг сохраняет за собой свое право на вычет для последующих сделок.

Если собственность оформлена на одного из супругов, то второй супруг, вместо первого, также может получить максимальный вычет при покупке квартиры, при этом не имеет значения, что свидетельство и платежные документы оформлены на другого супруга.

Более подробно о налогах при продаже или покупке новостройки в Москве и Московской области можно будет узнать на специальных семинарах, которые пройдут с 25 по 28 сентября в Москве, в Центральном доме художника, в рамках выставки «Недвижимость от лидеров».

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля недвижимости
TEKTA GROUP
Партнер выставки
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
Пионер
Партнер стойки регистрации
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На автомобиле:

Центральный Дом художника имеет два удобных подъезда со стороны Крымской набережной и со стороны Крымского вала (Садовое кольцо в сторону Октябрьской площади).

Общественным транспортом:

От ст. м. «Октябрьская» - 5-10 мин пешком по направлению к набережной, от ст. м. «Парк Культуры» - выход из метро к Крымскому Валу, около 10 минут пешком по Крымскому мосту или на общественном транспорте троллейбусом «Б» или №10 до остановки «Центральный парк культуры и отдыха им. А. М. Горького».