Где приобрести квартиру молодым покупателям?
36-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Центральный Дом Художника, метро Октябрьская, ул. Крымский Вал, дом 10, Москва
06.12.2016

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – постоянный участник и официальный партнер выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» сообщает о старте новогодних акций в более 10 проектах Москвы и Московской области, в рамках которых предлагаются скидки до 20%.  

06.12.2016

«Мой адрес» - это доступное, качественное и современное жилье, расположенное в различных районах Москвы с развитой инфраструктурой. Жилые комплексы «Мой адрес» отличаются современной архитектурой, продуманной планировкой квартир, комплексным благоустройством.

02.10.2016, Кузнецова О.И.
«Я Кузнецова О.И., посещала выставку недвижимости 2 октября, очень понравилась выставка, все собрано вместе, получила консультацию в 13:00 послушала лекцию о скидках. Очень нужное мероприятие все...»
02.10.2016, Ершова Анастасия Павловна
«Несколько лет посещаю выставку, все на высшем...»
02.10.2016, Кузнецова Тамара Евгеньевна
«Выставка с 29 по 2 октября прошла отлично. я поняла, как устроить своё жилье, познакомилась с риэлторами, очень много предлагают вариантов для меня. Удачи! Почаще надо проводить выставки...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Где приобрести квартиру молодым покупателям?

17.11.2014

Начать самостоятельную жизнь, уехав из родительского дома в свою квартиру, – мечтают многие молодые люди, однако осуществить эту мечту зачастую не позволяет большой разрыв между получаемыми доходами и ценами на недвижимость в Московском регионе. При этом ипотека, новые доступные проекты в Подмосковье и Новой Москве, квартиры небольших площадей все-таки помогают им осуществить задуманное. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали спрос со стороны покупателей в возрасте до 25 лет и выяснили, какие объекты пользуются наибольшей популярностью у молодежи, а также подготовили обзор самых бюджетных предложений в Московском регионе как наиболее привлекательных вариантах для молодых покупателей.

По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet доля клиентов в возрасте до 25 лет составляет около 7% от общего числа покупателей. Среди таких клиентов основным спросом пользуются проекты, расположенные в Московской области, – 74%, на втором месте по популярности находятся объекты в Новой Москве – 15%, на московские проекты приходится 11%. Самыми востребованными среди молодых покупателей являются однокомнатные квартиры площадью до 45 кв. м – 48%, далее следуют двухкомнатные квартиры площадью от 55 до 65 кв. м, которые зачастую покупаются молодыми семьями с расчетом на пополнение семейства, – 19%. Практически половина покупателей в возрасте до 25 лет приобретают квартиру с помощью ипотеки.

«Небольшое количество покупателей в возрасте до 25 лет по сравнению с остальными возрастными группами легко объяснимо - существующий уровень заработной платы молодых специалистов позволяет накопить определенную сумму денег, достаточную для покупки жилья в Москве или Подмосковье, в лучшем случае к 30-35 годам. Поэтому многие покупатели прибегают к ипотечному кредитованию и рассматривают проекты в Подмосковье и Новой Москве, где бюджет покупки более “подъемный”. Также именно с возможностью осилить конечный бюджет покупки связана популярностью небольших квартир», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Проекты с минимальными ценами в крупных городах Подмосковья, Новой Москве и Москве в «старых» границах:

Город Название проекта Min бюджет покупки, млн. руб.* Площадь, кв. м
Москва мкрн. «Царицыно», апарт-комплекс «Старт-Формат» 2,9 22,7
Мкрн. «Некрасовка-Парк» 4,5 37,2
НАО ЖК «Спортивный квартал» 2,3 29,1
ЖК «Прима-Парк» 3,2 31,5
ТАО ЖК «Борисоглебское» 1,8 34,8
ЖК «Легенда» 2,5 40
Красногорск ЖК «Молодежный-IV» 2,4 23,3
Мкрн. «Изумрудные Холмы» 2,8 33,4
Химки ЖК «Ленинградский» 2,5 27,5
ЖК «Две столицы» 2,8 36,2
Долгопрудный ЖК «Московские Водники» 3,2 39,5
Лобня Мкрн. «Восточный» 2,7 43,3
Мкрн. «Катюшки 2» 3,2 40
Мытищи ЖК «Новое Медведково» 2,9 32
Мкрн. «Олимпийский» 3,2 40,5
Королев ЖК «Валентиновка парк» 2,7 34,5
Щелково ЖК «Солнечная долина» 2,2 34,9
Мкрн. «Богородский» 2,2 28,5
Балашиха Мкрн. «Щитниково», квартал «Б» 2,2 32,3
ЖК «Алексеевская Роща-2» 2,3 36
Реутов Мкрн. «Новокосино-2» 3,4 29,6
Реутов, мкрн. 6А 4,6 50,9
Железнодорожный ЖК «Ольгино Парк» 2,9 36,6
мкрн. «Центр-2» 3,2 39,9
Люберцы ЖК «Люберцы 2015» 3,1 27,8
ЖК «Люберецкий» 3,1 28,1
Видное ЖК «Видный берег» 2,2 29,4
ЖК «Видный» 3,1 30,2
Домодедово ЖК «Большое Домодедово» 1,4 24
ЖК «ДОМодедово Парк» 2,2 35,8
Одинцово ЖК Like City 2,2 28
ЖК «Одинбург» 2,9 29,8

*Данные варианты были отобраны из открытых источников по состоянию на 14.11.14

Возврат к списку

Партнеры
Мой адрес
Стратегический партнер
ГК МИЦ
Генеральный партнер
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля
Дон-Строй Инвест
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Союз Апартментс
Партнер стойки регистрации
Партнер электронной навигации
РГ-Девелопмент
Партнер официальной газеты
Время работы выставки

16 марта 2017
с 11:00 до 19:00

17 марта 2017
с 11:00 до 19:00

18 марта 2017
с 11:00 до 19:00

19 марта 2017
с 11:00 до 17:00

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На автомобиле:

Центральный Дом художника имеет два удобных подъезда со стороны Крымской набережной и со стороны Крымского вала (Садовое кольцо в сторону Октябрьской площади).

Общественным транспортом:

От ст. м. «Октябрьская» - 5-10 мин пешком по направлению к набережной, от ст. м. «Парк Культуры» - выход из метро к Крымскому Валу, около 10 минут пешком по Крымскому мосту или на общественном транспорте троллейбусом «Б» или №10 до остановки «Центральный парк культуры и отдыха им. А. М. Горького».