Ипотека в период кризиса
36-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Центральный Дом Художника, метро Октябрьская, ул. Крымский Вал, дом 10, Москва
17.01.2017

Оргкомитет выставки «Недвижимость от лидеров» собрал на своей площадке интересные и выгодные ипотечные и кредитные программы от банков и застройщиков.  

09.01.2017

Приветственный адрес организаторам и участникам форума направил глава Минстроя России Михаил Мень.

02.10.2016, Кузнецова О.И.
«Я Кузнецова О.И., посещала выставку недвижимости 2 октября, очень понравилась выставка, все собрано вместе, получила консультацию в 13:00 послушала лекцию о скидках. Очень нужное мероприятие все...»
02.10.2016, Ершова Анастасия Павловна
«Несколько лет посещаю выставку, все на высшем...»
02.10.2016, Кузнецова Тамара Евгеньевна
«Выставка с 29 по 2 октября прошла отлично. я поняла, как устроить своё жилье, познакомилась с риэлторами, очень много предлагают вариантов для меня. Удачи! Почаще надо проводить выставки...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Ипотека в период кризиса

21.01.2015

В конце 2014 года российские банки выдали кредитов населению на сумму около 1,7 трлн рублей. Это на 30% больше, чем в 2013 году. По состоянию на 1 января 2015 года объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам составил около 48 млрд рублей, что больше аналогичного показателя 2013 года на 19%. В 1 полугодии 2015 года аналитики прогнозируют просрочку по ипотечным платежам в размере 18%-20%. Также аналитики отмечают, что в 2014 году на 6 месяцев увеличился средний срок кредитования - с 14,5 года до 15 лет, к тому же, примерно на 12% выросла средняя сумма ипотечного кредита - с 1,6 млн до 1,8 млн рублей.

Ипотека в период кризиса
Ипотека в период кризиса

Аналитики предупреждают покупателей, что, приобретая квартиру в ипотеку в кризис, велика вероятность остаться «у разбитого корыта» - ипотека на пределе своих возможностей с большой вероятностью может обернуться для заемщика потерей денег и жилья из-за невозможности обслуживать кредит. На практике наиболее комфортный размер ежемесячных платежей для заемщика начинается при большом первоначальном взносе, который составляет 50% от стоимости квартиры и более. К сожалению, большинство сделок по ипотеке заключаются при имеющихся 30% собственных средств от стоимости квартиры. Например, стоимость двухкомнатной квартиры в районе ст. м. «Бабушкинская» около 9 млн. рублей. Аренда такой квартиры составляет примерно 40 тыс. рублей в месяц. Для того, чтобы ежемесячный платеж по ипотечному кредиту за эту квартиру составил такую же сумму, первоначальный взнос должен быть более 60% стоимости квартиры, то есть 5,4 млн. рублей, срок кредита – 20 лет при ставке 13%. Вообще, каждому потенциальному заемщику необходимо помнить, что в кризис условия ипотечного кредита должны быть такими, чтобы даже в случае значительного сокращения доходов Вы могли обслуживать свой кредит, не переходя в режим жесткой экономии.

Тем не менее, если покупка квартиры необходима, а собственных средств недостаточно, без ипотеки обойтись сложно или вообще невозможно. На выставке «Недвижимость от лидеров» с 19 по 22 марта можно посетить ряд бесплатных семинаров и консультаций, на которых эксперты помогут оформить заявки на получение ипотечного кредита. На выставке застройщики и банки, не смотря на изменившиеся условия на рынке жилья, предложат посетителям самые разнообразные инструменты приобретения первой квартиры, в зависимости от возможностей покупателя.

С программой семинаров можно ознакомиться на официальном сайте выставки. Скачать бесплатный билет на выставку.

Возврат к списку

Партнеры
ГК МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля
Дон-Строй Инвест
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
Группа ЛСР
Партнер стойки регистрации
Союз Апартментс
Партнер стойки регистрации
Партнер электронной навигации
INGRAD
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

16 марта 2017
с 11:00 до 19:00

17 марта 2017
с 11:00 до 19:00

18 марта 2017
с 11:00 до 19:00

19 марта 2017
с 11:00 до 17:00

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На автомобиле:

Центральный Дом художника имеет два удобных подъезда со стороны Крымской набережной и со стороны Крымского вала (Садовое кольцо в сторону Октябрьской площади).

Общественным транспортом:

От ст. м. «Октябрьская» - 5-10 мин пешком по направлению к набережной, от ст. м. «Парк Культуры» - выход из метро к Крымскому Валу, около 10 минут пешком по Крымскому мосту или на общественном транспорте троллейбусом «Б» или №10 до остановки «Центральный парк культуры и отдыха им. А. М. Горького».