Ипотека в период кризиса
36-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Центральный Дом Художника, метро Октябрьская, ул. Крымский Вал, дом 10, Москва
06.12.2016

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – постоянный участник и официальный партнер выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» сообщает о старте новогодних акций в более 10 проектах Москвы и Московской области, в рамках которых предлагаются скидки до 20%.  

06.12.2016

«Мой адрес» - это доступное, качественное и современное жилье, расположенное в различных районах Москвы с развитой инфраструктурой. Жилые комплексы «Мой адрес» отличаются современной архитектурой, продуманной планировкой квартир, комплексным благоустройством.

02.10.2016, Кузнецова О.И.
«Я Кузнецова О.И., посещала выставку недвижимости 2 октября, очень понравилась выставка, все собрано вместе, получила консультацию в 13:00 послушала лекцию о скидках. Очень нужное мероприятие все...»
02.10.2016, Ершова Анастасия Павловна
«Несколько лет посещаю выставку, все на высшем...»
02.10.2016, Кузнецова Тамара Евгеньевна
«Выставка с 29 по 2 октября прошла отлично. я поняла, как устроить своё жилье, познакомилась с риэлторами, очень много предлагают вариантов для меня. Удачи! Почаще надо проводить выставки...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Ипотека в период кризиса

21.01.2015

В конце 2014 года российские банки выдали кредитов населению на сумму около 1,7 трлн рублей. Это на 30% больше, чем в 2013 году. По состоянию на 1 января 2015 года объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам составил около 48 млрд рублей, что больше аналогичного показателя 2013 года на 19%. В 1 полугодии 2015 года аналитики прогнозируют просрочку по ипотечным платежам в размере 18%-20%. Также аналитики отмечают, что в 2014 году на 6 месяцев увеличился средний срок кредитования - с 14,5 года до 15 лет, к тому же, примерно на 12% выросла средняя сумма ипотечного кредита - с 1,6 млн до 1,8 млн рублей.

Ипотека в период кризиса
Ипотека в период кризиса

Аналитики предупреждают покупателей, что, приобретая квартиру в ипотеку в кризис, велика вероятность остаться «у разбитого корыта» - ипотека на пределе своих возможностей с большой вероятностью может обернуться для заемщика потерей денег и жилья из-за невозможности обслуживать кредит. На практике наиболее комфортный размер ежемесячных платежей для заемщика начинается при большом первоначальном взносе, который составляет 50% от стоимости квартиры и более. К сожалению, большинство сделок по ипотеке заключаются при имеющихся 30% собственных средств от стоимости квартиры. Например, стоимость двухкомнатной квартиры в районе ст. м. «Бабушкинская» около 9 млн. рублей. Аренда такой квартиры составляет примерно 40 тыс. рублей в месяц. Для того, чтобы ежемесячный платеж по ипотечному кредиту за эту квартиру составил такую же сумму, первоначальный взнос должен быть более 60% стоимости квартиры, то есть 5,4 млн. рублей, срок кредита – 20 лет при ставке 13%. Вообще, каждому потенциальному заемщику необходимо помнить, что в кризис условия ипотечного кредита должны быть такими, чтобы даже в случае значительного сокращения доходов Вы могли обслуживать свой кредит, не переходя в режим жесткой экономии.

Тем не менее, если покупка квартиры необходима, а собственных средств недостаточно, без ипотеки обойтись сложно или вообще невозможно. На выставке «Недвижимость от лидеров» с 19 по 22 марта можно посетить ряд бесплатных семинаров и консультаций, на которых эксперты помогут оформить заявки на получение ипотечного кредита. На выставке застройщики и банки, не смотря на изменившиеся условия на рынке жилья, предложат посетителям самые разнообразные инструменты приобретения первой квартиры, в зависимости от возможностей покупателя.

С программой семинаров можно ознакомиться на официальном сайте выставки. Скачать бесплатный билет на выставку.

Возврат к списку

Партнеры
Мой адрес
Стратегический партнер
ГК МИЦ
Генеральный партнер
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля
Дон-Строй Инвест
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Союз Апартментс
Партнер стойки регистрации
Партнер электронной навигации
РГ-Девелопмент
Партнер официальной газеты
Время работы выставки

16 марта 2017
с 11:00 до 19:00

17 марта 2017
с 11:00 до 19:00

18 марта 2017
с 11:00 до 19:00

19 марта 2017
с 11:00 до 17:00

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На автомобиле:

Центральный Дом художника имеет два удобных подъезда со стороны Крымской набережной и со стороны Крымского вала (Садовое кольцо в сторону Октябрьской площади).

Общественным транспортом:

От ст. м. «Октябрьская» - 5-10 мин пешком по направлению к набережной, от ст. м. «Парк Культуры» - выход из метро к Крымскому Валу, около 10 минут пешком по Крымскому мосту или на общественном транспорте троллейбусом «Б» или №10 до остановки «Центральный парк культуры и отдыха им. А. М. Горького».