Новостройки дешевеют или дорожают?
37-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Центральный Дом Художника, метро Октябрьская, ул. Крымский Вал, дом 10, Москва
22.05.2017

Одним из самых интересных разделов выставки традиционно является раздел «Центр ипотечного кредитования», партнером которого выступил «Газпромбанк» (Акционерное общество).

19.05.2017

Стратегия компании «РГ-Девелопмент» заключается в создании лучших объектов на рынке, отвечающих самым современным требованиям к технологиям строительства, а также обеспечивающих высокий уровень комфорта.

19.03.2017, Вероника Игоревна
«Благодарность организаторам. И по делу, и развлечься можно. Нашла несколько подходящих вариантов, наладила контакты. Публики много, но никто никому не мешает. Организованность на высшем уровне. Я...»
18.03.2017, Игорь Леонидович
«Все было очень интересно! Планирую обязательно посетить и следующую...»
18.03.2017, Александр Петрович
«Всё очень понравилось. Хотелось бы пожелать процветания организаторам выставки и конечно её участникам....»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Новостройки дешевеют или дорожают?

09.11.2015

Снижение покупательской активности, кризис и другие факторы не могли не отразиться на средней цене квадратного метра в Подмосковье. Несмотря на существующие ипотечные программы платежеспособный спрос остается низким. «Застройщикам придется подстраиваться под доходы населения»,- уверена Татьяна Калюжнова, руководитель аналитического центра «ИРН-Консалтинг». По-прежнему продолжают снижаться цены на квартиры в наименее ликвидных проектах в городах Московской области. В качественных жилых комплексах особенно на высокой стадии готовности стоимость квартир растет на уровне инфляции.

Новостройки дешевеют или дорожают?
Новостройки дешевеют или дорожают?

По данным аналитического центра компании Est-a-Tet, за год самое сильное снижение средней цены на квартиры в новостройках Московской области было зафиксировано в городе Железнодорожный на юго-востоке от Москвы. По итогам 3-го квартала 2015 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в городе Железнодорожный составила 72,8 тыс. руб., что на 12,8% меньше, чем в прошлом году. На втором месте по темпам снижения средней цены – город Щелково: стоимость 1 кв. м упала на 11,7%, затем в списке город Лобня. В этих городах в 2015 году было введено большое количество новых объектов эконом-класса по стартовым ценам, а также нераспроданными остались квартиры большой площади, где цена квадратного метра была дешевле изначально.

Наибольший рост средней цены новостроек наблюдается в Люберцах. Причина повышения стоимости - ввод новых станций метро в пешей доступности «Жулебино» и «Лермонтовский проспект». На втором месте – город «Домодедово», в нем цены выросли на 5,5%. Это связано с тем, что крупные проекты жилой недвижимости, построенные по принципу комплексного освоения территории, здесь находятся на финальной стадии готовности. Самыми дорогими новостройками Подмосковья стали объекты в г. Котельники, это произошло из-за недавнего ввода одноименной станции метро. Средняя стоимость 1 кв.м. в этом районе фиксируется на отметке 101,6 тыс. руб, что немного дороже, чем в Химках.

По-прежнему наиболее востребованными городами Подмосковья у покупателей остаются Мытищи, Химки, Красногорск, Одинцово, Мытищи и Видное. Не смотря на отсутствие метро, у всех этих городов хорошая транспортная доступность, идет активная реконструкция крупных магистралей, вводятся новые объекты социальной инфраструктуры. Например, в Химках сейчас работают более 50 детских садов, 40 школ, вузы и техникумы, большое количество магазинов, современных бизнес-центров и прочих объектов инфраструктуры, недалеко расположен ТРЦ «МЕГА-Химки» и стадион международного класса «Арена».

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля недвижимости
TEKTA GROUP
Партнер выставки
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
Пионер
Партнер стойки регистрации
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На автомобиле:

Центральный Дом художника имеет два удобных подъезда со стороны Крымской набережной и со стороны Крымского вала (Садовое кольцо в сторону Октябрьской площади).

Общественным транспортом:

От ст. м. «Октябрьская» - 5-10 мин пешком по направлению к набережной, от ст. м. «Парк Культуры» - выход из метро к Крымскому Валу, около 10 минут пешком по Крымскому мосту или на общественном транспорте троллейбусом «Б» или №10 до остановки «Центральный парк культуры и отдыха им. А. М. Горького».