Плюсы и минусы малоэтажного жилья
37-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Центральный Дом Художника, метро Октябрьская, ул. Крымский Вал, дом 10, Москва
26.03.2017

Ярким и одним из наиболее крупных экспонентов стала компания «НДВ-Недвижимость», презентовавшая широкую линейку предложений на двух стильных стендах.

25.03.2017

ЖК «МИР Митино» участвует в выставке во второй раз, комплекс был представлен в категории «Новостройки Москвы». В ходе мероприятия специалисты рассказали о проекте, обсудили актуальные вопросы рынка недвижимости.

19.03.2017, Вероника Игоревна
«Благодарность организаторам. И по делу, и развлечься можно. Нашла несколько подходящих вариантов, наладила контакты. Публики много, но никто никому не мешает. Организованность на высшем уровне. Я...»
18.03.2017, Инна Золотланн, дизайнер интерьеров.и проектирование
«Посетила прекрасную выставку недвижимости. Для людей, которые планируют улучшить свои жилищные условия – это самое важное и нужное место. Очень удобно работать, общаться, хорошая навигация и сервис....»
18.03.2017, Кузьмичев Юрий Николаевич
«С чувством глубокого удовлетворения покидаю эту замечательную выставку. Огромный интерес  к ней говорит о возрождении покупательского спроса у населения. Виват...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Плюсы и минусы малоэтажного жилья

19.06.2015

Последнее время малоэтажное жилье набирает популярность. Связано это с тем, что качество жизни несколько лучше, чем в городских многоэтажках.

Согласно СНИПам, малоэтажное жилье - это здание до 3 этажей и до 10 секций. В эту категорию попадают и многоквартирные дома такой высотности, и таунхаусы, дуплексы, а также индивидуальные коттеджи. Но продавцы и покупатели подходят к этому определению более широко. Малоэтажкой могут называться многоквартирные дома до 4 и 5 этажей. Их отличительная особенность — отсутствие лифтов и центрального мусоропровода. Большинство малоэтажных объектов имеют свою охраняемую территорию. В основном проекты сконцентрированы за МКАД.

Плюсы и минусы малоэтажного жилья
Плюсы и минусы малоэтажного жилья

Внутри МКАД есть несколько проектов малоэтажного жилья бизнес и премиум-класса. Соответственно, как минусом, так и плюсом можно назвать жизнь на природе, вдали от города. В связи с этим существует проблема с транспортной доступностью и с отсутствием необходимой инфраструктуры. Малоэтажная застройка более гармонична, здесь не возникает проблем с парковкой, уровень безопасности намного выше.

Одним из главных минусов малоэтажного жилья - расходы на эксплуатацию: чаще всего они выше, чем у городского.

Цены на квартиры в малоэтажных домах в Подмосковье начинаются от 50 тыс. руб. за кв. м. Цены зависят от класса жилья, расположения, стадии строительства и уровня отделки.

Средняя стоимость таунхауса на этапе строительства в сегменте эконом начинается от 5,5 млн рублей. Минимальная стоимость составляет 3,5 рублей в 40 км от Москвы. Уже готовые таунхаусы в 20-километровой зоне от МКАД обойдется в 10–12 млн рублей.

Если подводить итог, то к плюсам малоэтажки можно отнести:

  • Низкая стоимость
  • Авторские дизайнерские проекты
  • Близость к природе
  • Отсутствие «муравейников»
  • Развитая инфраструктура
  • Наличие парковочных мест
  • Придомовая собственная территория

Минусы малоэтажного жилья:

  • Удаленность от города
  • Вероятны проблемы с инфраструктурой
  • Дополнительные особенности: отсутствие лифтов, мусоропровода, линии телекоммуникации
  • Дополнительные расходы, связанные с эксплуатацией
  • Сложности с ипотекой

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
Пионер
Партнер стойки регистрации
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Домофонд
Партнер зоны WI-FI, Генеральный информационный партнер
Эникомтек
Партнер «Детского городка»
Время работы выставки

28 сентября 2017
с 11:00 до 19:00

29 сентября 2017
с 11:00 до 19:00

30 сентября 2017
с 11:00 до 19:00

1 октября
с 11:00 до 19:00

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На автомобиле:

Центральный Дом художника имеет два удобных подъезда со стороны Крымской набережной и со стороны Крымского вала (Садовое кольцо в сторону Октябрьской площади).

Общественным транспортом:

От ст. м. «Октябрьская» - 5-10 мин пешком по направлению к набережной, от ст. м. «Парк Культуры» - выход из метро к Крымскому Валу, около 10 минут пешком по Крымскому мосту или на общественном транспорте троллейбусом «Б» или №10 до остановки «Центральный парк культуры и отдыха им. А. М. Горького».