Регистрация и налогообложение в апартаментах
36-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Центральный Дом Художника, метро Октябрьская, ул. Крымский Вал, дом 10, Москва
29.11.2016

Среди проектов, которые ГК «МИЦ» представит на выставке, ЖК «Новоград Павлино», сити-комплекс «Барбарис», ЖК «Зеленые Аллеи», ЖК «Татьянин Парк», комплекс «Ландыши».

21.11.2016

На выставке будут представлены новостройки и загородное жилье Московского региона, а также недорогая курортная недвижимость от застройщиков в странах Западной и Восточной Европы.

02.10.2016, Кузнецова О.И.
«Я Кузнецова О.И., посещала выставку недвижимости 2 октября, очень понравилась выставка, все собрано вместе, получила консультацию в 13:00 послушала лекцию о скидках. Очень нужное мероприятие все...»
02.10.2016, Ершова Анастасия Павловна
«Несколько лет посещаю выставку, все на высшем...»
02.10.2016, Кузнецова Тамара Евгеньевна
«Выставка с 29 по 2 октября прошла отлично. я поняла, как устроить своё жилье, познакомилась с риэлторами, очень много предлагают вариантов для меня. Удачи! Почаще надо проводить выставки...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Регистрация и налогообложение в апартаментах

13.05.2015

Апартаменты, как формат жилой недвижимости, появились на рынке сравнительно недавно, но уже нашли своего покупателя. Стоит ли рассматривать апартаменты в качестве жилья? Что следует обязательно учитывать, приобретая апартаменты? Какие из представлений об апартаментах являются мифами, а какие реальностью?

Апартаменты в нашей стране пользуются спросом как объект инвестирования средств или как жилье у жителей крупных городов. В Москве спрос на апартаменты достаточно высок. Это связано с тем, что в столице они являются наиболее доступным форматом недвижимости. В апартаментах за меньшие деньги можно проживать недалеко от центра, имея под боком отличную социально-бытовую инфраструктуру.

Регистрация и налогообложение в апартаментах
Регистрация и налогообложение в апартаментах

Регистрация в апартаментах

Временную регистрацию на 5 лет можно оформить, если Вы проживаете в апартаментах гостиничного типа. Регистрация не предусмотрена в апартаментах административно-делового назначения. Документы оформляются примерно от 3 до 5 дней в ФМС России. Необходимы следующие документы: заявление о регистрации по месту пребывания, паспорт гражданина РФ и свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор найма.

Налогообложение и стоимость коммунальных услуг

С 1 января 2015 года для апартаментов гостиничного типа предусматривается налог в размере 0,5% от кадастровой стоимости объекта. Для апартаментов в многофункциональных комплексах с торговой и офисной составляющей ( например, «Москва-Сити») – ставка в 2% от кадастровой стоимости. К минусам апартаментов также стоит отнести отсутствие налогового вычета (владельцы квартир имеют возможность уменьшить налогооблагаемую базу, вычтя из общей площади объекта 20 кв. м). Если объект еще строится и не введен в эксплуатацию, то кадастровую стоимость заранее узнать невозможно. Что касается ЖКХ, то для апартаментов эти расходы на 10-20% выше, чем для традиционных квартир. К примеру, коммунальные платежи для апартаментов площадью 43 кв. м, где проживают два человека, составят 8 000 в месяц, а для апартаментов площадью 65 кв. м – 11 тыс. рублей.

Возврат к списку

Партнеры
Мой адрес
Стратегический партнер
ГК МИЦ
Генеральный партнер
Est-a-Tet
Официальный партнер
Дон-Строй Инвест
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Urban Group
Партнер Фестиваля
Союз Апартментс
Партнер стойки регистрации
Партнер электронной навигации
Время работы выставки

16 марта 2017
с 11:00 до 19:00

17 марта 2017
с 11:00 до 19:00

18 марта 2017
с 11:00 до 19:00

19 марта 2017
с 11:00 до 17:00

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На автомобиле:

Центральный Дом художника имеет два удобных подъезда со стороны Крымской набережной и со стороны Крымского вала (Садовое кольцо в сторону Октябрьской площади).

Общественным транспортом:

От ст. м. «Октябрьская» - 5-10 мин пешком по направлению к набережной, от ст. м. «Парк Культуры» - выход из метро к Крымскому Валу, около 10 минут пешком по Крымскому мосту или на общественном транспорте троллейбусом «Б» или №10 до остановки «Центральный парк культуры и отдыха им. А. М. Горького».