Регистрация и налогообложение в апартаментах
36-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Центральный Дом Художника, метро Октябрьская, ул. Крымский Вал, дом 10, Москва
24.01.2017

Приветственное слово в адрес организаторов и участников выставки направил глава Минстроя Московской области Сергей Пахомов.

17.01.2017

Оргкомитет выставки «Недвижимость от лидеров» собрал на своей площадке интересные и выгодные ипотечные и кредитные программы от банков и застройщиков.  

02.10.2016, Кузнецова О.И.
«Я Кузнецова О.И., посещала выставку недвижимости 2 октября, очень понравилась выставка, все собрано вместе, получила консультацию в 13:00 послушала лекцию о скидках. Очень нужное мероприятие все...»
02.10.2016, Ершова Анастасия Павловна
«Несколько лет посещаю выставку, все на высшем...»
02.10.2016, Кузнецова Тамара Евгеньевна
«Выставка с 29 по 2 октября прошла отлично. я поняла, как устроить своё жилье, познакомилась с риэлторами, очень много предлагают вариантов для меня. Удачи! Почаще надо проводить выставки...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Регистрация и налогообложение в апартаментах

13.05.2015

Апартаменты, как формат жилой недвижимости, появились на рынке сравнительно недавно, но уже нашли своего покупателя. Стоит ли рассматривать апартаменты в качестве жилья? Что следует обязательно учитывать, приобретая апартаменты? Какие из представлений об апартаментах являются мифами, а какие реальностью?

Апартаменты в нашей стране пользуются спросом как объект инвестирования средств или как жилье у жителей крупных городов. В Москве спрос на апартаменты достаточно высок. Это связано с тем, что в столице они являются наиболее доступным форматом недвижимости. В апартаментах за меньшие деньги можно проживать недалеко от центра, имея под боком отличную социально-бытовую инфраструктуру.

Регистрация и налогообложение в апартаментах
Регистрация и налогообложение в апартаментах

Регистрация в апартаментах

Временную регистрацию на 5 лет можно оформить, если Вы проживаете в апартаментах гостиничного типа. Регистрация не предусмотрена в апартаментах административно-делового назначения. Документы оформляются примерно от 3 до 5 дней в ФМС России. Необходимы следующие документы: заявление о регистрации по месту пребывания, паспорт гражданина РФ и свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор найма.

Налогообложение и стоимость коммунальных услуг

С 1 января 2015 года для апартаментов гостиничного типа предусматривается налог в размере 0,5% от кадастровой стоимости объекта. Для апартаментов в многофункциональных комплексах с торговой и офисной составляющей ( например, «Москва-Сити») – ставка в 2% от кадастровой стоимости. К минусам апартаментов также стоит отнести отсутствие налогового вычета (владельцы квартир имеют возможность уменьшить налогооблагаемую базу, вычтя из общей площади объекта 20 кв. м). Если объект еще строится и не введен в эксплуатацию, то кадастровую стоимость заранее узнать невозможно. Что касается ЖКХ, то для апартаментов эти расходы на 10-20% выше, чем для традиционных квартир. К примеру, коммунальные платежи для апартаментов площадью 43 кв. м, где проживают два человека, составят 8 000 в месяц, а для апартаментов площадью 65 кв. м – 11 тыс. рублей.

Возврат к списку

Партнеры
ГК МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля
Дон-Строй Инвест
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
Группа ЛСР
Партнер стойки регистрации
Союз Апартментс
Партнер стойки регистрации
Партнер электронной навигации
INGRAD
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

16 марта 2017
с 11:00 до 19:00

17 марта 2017
с 11:00 до 19:00

18 марта 2017
с 11:00 до 19:00

19 марта 2017
с 11:00 до 17:00

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На автомобиле:

Центральный Дом художника имеет два удобных подъезда со стороны Крымской набережной и со стороны Крымского вала (Садовое кольцо в сторону Октябрьской площади).

Общественным транспортом:

От ст. м. «Октябрьская» - 5-10 мин пешком по направлению к набережной, от ст. м. «Парк Культуры» - выход из метро к Крымскому Валу, около 10 минут пешком по Крымскому мосту или на общественном транспорте троллейбусом «Б» или №10 до остановки «Центральный парк культуры и отдыха им. А. М. Горького».