Вторичная недвижимость Москвы: какой тренд ожидать в 2015 году?
37-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Центральный Дом Художника, метро Октябрьская, ул. Крымский Вал, дом 10, Москва
28.04.2017

«ДОНСТРОЙ» – ведущая девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости. Портфель проектов компании включает 8,4 млн кв.м недвижимости.

26.04.2017

Свои жилые комплексы, апартаменты и коттеджные поселки на выставке в ЦДХ представят крупнейшие строительные, девелоперские компании и агентства недвижимости.

19.03.2017, Вероника Игоревна
«Благодарность организаторам. И по делу, и развлечься можно. Нашла несколько подходящих вариантов, наладила контакты. Публики много, но никто никому не мешает. Организованность на высшем уровне. Я...»
18.03.2017, Игорь Леонидович
«Все было очень интересно! Планирую обязательно посетить и следующую...»
18.03.2017, Александр Петрович
«Всё очень понравилось. Хотелось бы пожелать процветания организаторам выставки и конечно её участникам....»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Вторичная недвижимость Москвы: какой тренд ожидать в 2015 году?

28.01.2015

Московские риэлторы ожидают значительный спад активности на рынке, который должен привести к уменьшению цен на жилье. Факторы, которые способствуют этому: снижение платежеспособности населения, падение реальных доходов, а также ограничения кредитоспособности. Кроме того, на цены окажет влияние ситуация с рублем и в целом в экономике страны. «Если рубль удастся стабилизировать на определенной отметке, то цены через два-три месяца начнут двигаться вниз», - отмечает Тарас Пазяк из компании «Миэль».

Сегодня на вторичном рынке Московского региона достаточно большой процент неликвидного жилья и, в некоторых случаях, торг может быть достаточно значительным. Как отмечают специалисты компании «Инком-Недвижимость», около 70% сделок на вторичном рынке жилья продаются со скидкой. Размер скидки при этом минимальный - около 4%. 20% жилых помещений реализуются по цене предложения, 10% - выше изначально заявленной стоимости.

Аналитики компаний отмечают, что уже в январе 2015 года произошла коррекция спроса и снижение динамики роста рублевых цен на рынке жилья из-за продолжающегося отрицательного тренда в нефтяной сфере. Но такого падения цен, как в 2008 году, ожидать не стоит.

Качественное вторичное жилье, в том числе в домах, построенных по индивидуальным проектам, дешеветь не будет. Эксперты отмечают, что, в первую очередь, снижение цен произойдет в объектах старого фонда, на непривлекательные квартиры в спальных районах приблизительно к концу марта.

Вторичная недвижимость Москвы: какой тренд ожидать в 2015 году?
Вторичная недвижимость Москвы: какой тренд ожидать в 2015 году?

Выбрать и купить вторичное жилье в Москве и в Подмосковье можно на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 19 по 22 марта в Центральном Доме Художника. Здесь же каждый покупатель может получить бесплатные консультации, узнать прогноз цен на недвижимость, получить помощь при оформлении ипотеки. В специальном разделе «Все операции на вторичном рынке» участвуют более 15 крупнейших риэлторских агентств: «ИНКОМ-Недвижимость», ГК «МИЭЛЬ», «Азбука жилья», «БЕСТ-Новострой», «Домус Финанс» и другие.

Бесплатный билет на выставку можно скачать на официальном сайте.

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля недвижимости
TEKTA GROUP
Партнер выставки
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
Пионер
Партнер стойки регистрации
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На автомобиле:

Центральный Дом художника имеет два удобных подъезда со стороны Крымской набережной и со стороны Крымского вала (Садовое кольцо в сторону Октябрьской площади).

Общественным транспортом:

От ст. м. «Октябрьская» - 5-10 мин пешком по направлению к набережной, от ст. м. «Парк Культуры» - выход из метро к Крымскому Валу, около 10 минут пешком по Крымскому мосту или на общественном транспорте троллейбусом «Б» или №10 до остановки «Центральный парк культуры и отдыха им. А. М. Горького».