Вторичное жилье в ипотеку. Выгодный способ купить квартиру
36-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Центральный Дом Художника, метро Октябрьская, ул. Крымский Вал, дом 10, Москва
06.12.2016

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – постоянный участник и официальный партнер выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» сообщает о старте новогодних акций в более 10 проектах Москвы и Московской области, в рамках которых предлагаются скидки до 20%.  

06.12.2016

«Мой адрес» - это доступное, качественное и современное жилье, расположенное в различных районах Москвы с развитой инфраструктурой. Жилые комплексы «Мой адрес» отличаются современной архитектурой, продуманной планировкой квартир, комплексным благоустройством.

02.10.2016, Кузнецова О.И.
«Я Кузнецова О.И., посещала выставку недвижимости 2 октября, очень понравилась выставка, все собрано вместе, получила консультацию в 13:00 послушала лекцию о скидках. Очень нужное мероприятие все...»
02.10.2016, Ершова Анастасия Павловна
«Несколько лет посещаю выставку, все на высшем...»
02.10.2016, Кузнецова Тамара Евгеньевна
«Выставка с 29 по 2 октября прошла отлично. я поняла, как устроить своё жилье, познакомилась с риэлторами, очень много предлагают вариантов для меня. Удачи! Почаще надо проводить выставки...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Вторичное жилье в ипотеку. Выгодный способ купить квартиру

29.04.2014
Вторичное жилье в ипотеку. Выгодный способ купить квартиру
Вторичное жилье в ипотеку. Выгодный способ купить квартиру

За счет аренды выплачиваем банку ежемесячный платеж

С помощью арендной платы можно купить квартиру без особых затрат и переплат. Арендная плата за однокомнатную квартиру в Москве и ближайшем Подмосковье составляет от 30 до 40 тыс. , а стоимость такой квартиры около 4 млн. рублей. Взяв в банке ипотеку под 14% на 10 лет, вы переплачиваете банку около 3 млн. Ежемесячный платеж при этом составит 55 тыс. рублей. Сумма, которую Вы сможете заработать с помощью съемщика квартиры за это время, составит более 3,5 млн. То есть получается, что за счет арендной платы Вы полностью выплачиваете переплаты Банку. Обратите внимание на пункт в договоре по ипотечному займу, в котором говориться о том, что заемщик должен поставить в известность Банк о том, что приобретаемая квартира будет сдаваться в аренду. Это одно из обязательных условий выдачи ипотеки.

Ежегодно растет арендная плата и стоимость квартиры

В 2005 году однокомнатную квартиру в Москве и ближайшем Подмосковье можно было купить за 2,7 млн. рублей. Сейчас уже такая квартира будет стоить более 4 млн. рублей. Таким образом, ипотечный заемщик за это время получил доход за счет роста стоимости квартиры. Арендная плата за квартиру ежегодно растет примерно на 10%, то есть, в перспективе может получиться так, что арендная плата сравняется с ежемесячным платежом по ипотеке, и тогда заемщик не будет терять свои средства.

На выставке «Недвижимость» будут представлены все новостройки Москвы и Подмосковья по специальным ценам и акциям от банков и застройщиков.

Возврат к списку

Партнеры
Мой адрес
Стратегический партнер
ГК МИЦ
Генеральный партнер
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля
Дон-Строй Инвест
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Союз Апартментс
Партнер стойки регистрации
Партнер электронной навигации
Время работы выставки

16 марта 2017
с 11:00 до 19:00

17 марта 2017
с 11:00 до 19:00

18 марта 2017
с 11:00 до 19:00

19 марта 2017
с 11:00 до 17:00

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На автомобиле:

Центральный Дом художника имеет два удобных подъезда со стороны Крымской набережной и со стороны Крымского вала (Садовое кольцо в сторону Октябрьской площади).

Общественным транспортом:

От ст. м. «Октябрьская» - 5-10 мин пешком по направлению к набережной, от ст. м. «Парк Культуры» - выход из метро к Крымскому Валу, около 10 минут пешком по Крымскому мосту или на общественном транспорте троллейбусом «Б» или №10 до остановки «Центральный парк культуры и отдыха им. А. М. Горького».