Опыт «удаленки»: самостоятельная покупка квартиры онлайн. Выгодные и безопасные способы на выставке Недвижимость
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
26.09.2020

В продажу вышел долгожданный «золотой запас» в Квартале на Никулинской, который включает в себя 26 квартир с уникальными планировочными решениями как в классическом варианте, так и в евроформате.

25.09.2020

Осталось всего 7 дней, чтобы приобрести квартиры по  специальной цене в жилом квартале «Символ», который неоднократно признавался  лучшим в этом году.

08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Опыт «удаленки»: самостоятельная покупка квартиры онлайн. Выгодные и безопасные способы

Дата: 04.10.2020
Время: 11:30 - 12:30
ЗАЛ: Амфитеатр
Организатор: Гильдия риэлторов Московской области


Гильдия риэлторов Московской области
Семинар проводится Гильдией риэлторов Московской области (ГРМО) - мощной общественной организацией Московской области, объединяющей более 150 компаний, работающих на рынке недвижимости Москвы и Московской области. 
В рамках ГРМО была осуществлена аналитическая работа, обобщающая юридическую и риэлторскую практику электронных сделок на рынке недвижимости с учетом накопленного опыта онлайн сделок, проведенных агентствами недвижимости Московского региона в период самоизоляции в начале 2020 года. В рамках данной работы были также выявлены новые способы мошенничества, связанные с цифровыми технологиями по проведению электронных сделок. 
Одним из основных направлений деятельности ГРМО является юридическое информирование потребителей о законных и безопасных способах проведения сделок с недвижимостью. Юристов кругом много, советов от них еще больше. Чьи рекомендации слушать потребителю?У посетителей выставки есть отличная возможность непосредственно у юриста с многолетней практикой сопровождения сделок с недвижимостью, в том числе с опытом проведения онлайн сделок, узнать все самое интересное и получить практические рекомендации по безопасному проведению сделок на «удаленке». Вы также получите список необходимых сайтов, который поможет Вам самостоятельно подготовиться к ответственному шагу по проведению онлайн сделки с недвижимостью. На семинаре будут рассмотрены основные этапы онлайн приобретения недвижимости: 
 - удаленное бронирование (авансирование) понравившейся квартиры без приезда в офис компании –продавца (или застройщика),
 - этап проведения юридической проверки квартиры онлайн, а также
- Вы узнаете тонкие моменты электронной регистрации перехода права на недвижимость в Росреестре. 
На семинаре:· 
  • Расскажут, как безопасно авансировать (забронировать) квартиру без подписания единого письменного соглашения об авансе с другой стороной и при этом не потерять деньги;
  • Как самостоятельно онлайн проверить историю квартиры и собственника; 
  • Как не потерять аванс, если квартиру не одобрил банк или вы передумали ее покупать;
  • И можно ли обойтись без поездки в банк, если у Вас ипотечная сделка?
  • Узнаете об особенностях договора, подписанного электронными цифровыми подписями, и как обезопасить себя, чтобы в дальнейшем сделка не была признана недействительной.
  • Расскажут, кто отвечает за эл регистрацию и что делать, если у Вас Росреестр приостановил регистрацию документов; 
  • Узнаете об особенностях безналичных способов проведения сделок, и как правильно в договоре купли-продажи указать выбранный способ расчета
  • Как покупателю подписать передаточный акт без личного присутствия в квартире и не получить проблемы с качеством жилого помещения?
  • Рассмотрят особенности онлайн сдачи/приемка квартир

Спикер:

Булахова Наталия Владиславовна, юрист, директор проекта «ЮРИСТ. НЕДВИЖИМОСТЬ. ОНЛАЙН» член Ассоциации юристов России, член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области





Спикеры

  • Булахова Наталия Владиславовна
    Булахова Наталия Владиславовна
    Юрист, директор проекта «ЮРИСТ. НЕДВИЖИМОСТЬ. ОНЛАЙН» член Ассоциации юристов России,
    член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Регистрация на мероприятие: Опыт «удаленки»: самостоятельная покупка квартиры онлайн. Выгодные и безопасные способы

Уважаемые коллеги! Регистрация на данное мероприятие обязательна. Количество мест ограничено. Пожалуйста, заполните свои данные.

Страница регистрации

Похожие семинары на выставке "Недвижимость от лидеров"

01.10.2020 Выставка недвижимости
11:30 - 12:30 Амфитеатр
02.10.2020 Выставка недвижимости
12:30 - 13:30 Желтый зал
03.10.2020 Фестиваль недвижимости
11:30 - 12:30 Желтый зал
12:30 - 13:30 Амфитеатр
15:30 - 16:30 Зеленый зал
16:30 - 17:30 Красный зал
04.10.2020 Фестиваль недвижимости
Посмотреть все семинары
Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума