Авторские мастер-классы на тему «Как продавать на высококонкурентном рынке недвижимости, не увеличивая бюджет на продвижение» на выставке Недвижимость
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
21.01.2021

Марат Хуснуллин подтвердил, что российское правительство не планирует расширение льготной ипотеки под 6,5% годовых на вторичное жилье. Ранее такой законопроект обсуждался как возможный для ввода в 2021 году.

19.01.2021

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на заседании Общественного совета при Минстрое России подтвердил информацию, что в 2020 году по сравнению в прошлым годом введено на 4,5% больше жилья.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Авторские мастер-классы на тему «Как продавать на высококонкурентном рынке недвижимости, не увеличивая бюджет на продвижение»

Дата: 30.09.2021
Время: 15:30 - 17:00
ЗАЛ: Зеленый зал
Организатор: Promotion Realty


Promotion Realty

Эксперты прогнозируют уменьшение объемов продаж при росте ввода нового жилья. Компании вынуждены «делить» спрос, «перетягивая» покупателей друг у друга. При этом и сами проекты или услуги в массовом сегменте, и доводы, которые представляет продавец покупателю, как правило, мало отличаются. Отделам продаж, агентствам недвижимости нужна трансформация системы продвижения, чтобы оставаться в рынке и быть конкурентоспособными.

Агентство маркетинговых коммуникаций Promotion Realty представляет авторские мастер-классы для:

  • Руководителей девелоперских компаний стандарт-, комфорт- и бизнеса-класса
  • Руководителей агентств недвижимости

Эксперты:

Виталия Львова, генеральный директор агентства маркетинговых коммуникаций Promotion Realty.
Тема выступления: «Продвижение клиента в воронке продаж»
Тезисы:

  • PR-инструменты, побуждающие клиентов к покупке недвижимости
  • Принципы продвижения покупателей по воронке продаж

Елена Борисова, операционный директор, руководитель PR-направления агентства маркетинговых коммуникаций Promotion Realty.
Тема выступления: «Особенности оптимизации маркетингового бюджета: как сократить, но не потерять эффективность»
Тезисы:

  • Синергия инструментов продвижения: можно ли сэкономить на рекламе?
  • Что делать, когда бюджет – ничто, а имидж – все?
  • Эффектные мероприятия не всегда дорогие. А можно ли измерить их эффективность?
  • PR научился продавать или чем мы помогаем продавцам: какие инструменты поддержат общую информированность покупателей о проекте и сформируют лояльность для пост-продаж.
  • Стратегия win-win в продвижении и продажах или для чего нужны партнеры.

Марина Скубицкая, генеральный директор компании «PR-стиль»
Тема выступления: «Как на высококонкурентном рынке сделать так, чтобы клиенты выбрали вас?»
Тезисы:

  • Какие аргументы предложить целевой аудитории, чтобы потенциальные клиенты не только заметили вашу компанию, но и самостоятельно приняли решение о том, что нужно идти именно к вам?
  • Какие инструменты и технологии можно для этого использовать?
  • Чем можно выделиться на фоне конкурентов, не внося изменений в сам проект и не раздувая рекламный бюджет?

Спикеры

  • Борисова Елена
    Борисова Елена
    Операционный директор, Руководитель PR направления
    Promotion Realty
  • Львова Виталия
    Львова Виталия
    Генеральный директор
    Promotion Realty
  • Скубицкая Марина
    Скубицкая Марина
    Генеральный директор
    компания «PR-стиль».

Регистрация на мероприятие: Авторские мастер-классы на тему «Как продавать на высококонкурентном рынке недвижимости, не увеличивая бюджет на продвижение»

Уважаемые коллеги! Регистрация на данное мероприятие обязательна. Количество мест ограничено. Пожалуйста, заполните свои данные.

Страница регистрации

Похожие семинары на выставке "Недвижимость от лидеров"

30.09.2021 Выставка недвижимости
01.10.2021 Выставка недвижимости
12:30 - 13:30 Желтый зал
02.10.2021 Фестиваль недвижимости
11:30 - 12:30 Желтый зал
12:30 - 13:30 Амфитеатр
15:30 - 16:30 Зеленый зал
16:30 - 17:30 Красный зал
03.10.2021 Фестиваль недвижимости
Посмотреть все семинары
Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума