Купля-продажа вторичного жилья: риски на выставке Недвижимость
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
17.02.2020

ВТБ снизил ставки по ипотечным продуктам до 7,9% годовых, на 0,5 процентного пункта. Альфа-банк уменьшил ставки на 0,4 п.п. — до 7,99% на строящееся жилье и до 8,39% на жилье вторичного рынка.

13.02.2020

Выставка «Недвижимость от лидеров» является одной из ключевых площадок, для обсуждения перспектив городского развития. Она помогает делать российскую столицу одним из наиболее привлекательных для инвестиций городов мира.

08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Купля-продажа вторичного жилья: риски

Дата: 04.04.2020
Время: 11:30 - 12:30
ЗАЛ: Синий зал
Организатор: Московская городская нотариальная палата


Московская городская нотариальная палата

Все покупатели жилья волнуются при покупке новой квартиры. И не зря. Данное мероприятие должно быть интересно не только для потенциальных покупателей, но и для риэлторов, сопровождающих сделку. Наши спикеры расскажут Вам:

  • на что обращать внимание в правоустанавливающих документах;
  • что делать продавцу, как и что проверять покупателю, если приобретается не целая квартира, а доля;
  • как проверить, что при покупке квартиры продавцом не использовался материнский капитал;
  • общее имущество супругов или индивидуальная собственность продавца – как проверить;
  • что и как проверяют нотариусы и какие Вам предоставят сервисы, если Вы решили совершить сделку нотариально.

Эти и другие темы осветят наши спикеры и ответят на Ваши вопросы.

Спикеры

  • Радченко Илья
    нотариус
    г.Москвы
  • Щеткин Евгений
    нотариус
    г.Москвы

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии