Коммерческая недвижимость в новостройках на выставке Недвижимость
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
20.02.2020

3 апреля в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости с 11:30 до 12:30 в синем зале пройдет семинар на тему «Перспективные форматы недвижимости».

17.02.2020

ВТБ снизил ставки по ипотечным продуктам до 7,9% годовых, на 0,5 процентного пункта. Альфа-банк уменьшил ставки на 0,4 п.п. — до 7,99% на строящееся жилье и до 8,39% на жилье вторичного рынка.

08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Коммерческая недвижимость в новостройках (обзор, рекомендации)

Дата: 02.04.2020
Время: 12:30 - 13:30
ЗАЛ: Оранжевый зал
Организатор: Ассоциация инвесторов Москвы


Ассоциация инвесторов Москвы

Сейчас коммерческая недвижимость и нежилые помещения пользуются огромной популярностью у инвесторов и новых жильцов новостроек. В 90% новостроек Москвы первые этажи отданы под коммерческие площади. Это отличное начало для развития малого бизнеса. Как правильно инвестировать в коммерческие помещения в новостройках расскажут эксперты отрасли, а компании-застройщики представят новые проекты застройки ЖК, в которых малый и средний бизнес будет формироваться в соответствии с развитием зон общего пользования. Представители компаний, продающих новостройки, танухаусы и коттеджные поселки представят интересные варианты для покупки нежилого помещения в существующих и новых объектах.

Представители Департамента города Москвы по конкурентной политике расскажут о помещениях, находящихся в муниципальной собственности, и выставленных на продажу через торги – интересные цены, интересные локации.

Темы семинара:

  • Анализ рынка коммерческой недвижимости
  • Какие цены на рынке коммерческой недвижимости и как они меняются
  • В какие помещения выгодно инвестировать
  • Как минимизировать риски при покупке/аренде коммерческой недвижимости
  • Покупка или аренда коммерческой недвижимости на первых этажах: что выгоднее и при каких условиях

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии