Коммерческая недвижимость в жилых комплексах (обзор, рекомендации) на выставке Недвижимость
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
06.12.2019

На рынке наблюдается планомерное снижение ключевой ставки – с июня по октябрь она уменьшилась на 1,25 п.п. – это заставляет банки сокращать ставки не только по кредитам, но и по вкладам.

06.12.2019

Не смогли посетить выставку новостроек этой осенью, не беда окунуться в атмосферу выставки поможет фильм, который мы подготовили по итогам 41-ой выставки.

08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Коммерческая недвижимость в жилых комплексах (обзор, рекомендации)

Дата: 02.04.2020
Время: 15:30 - 16:30
Модератор: Цветкова Любовь, Председатель Правления Ассоциация Инвесторов Москвы
ЗАЛ: Оранжевый зал
Организатор: Ассоциация инвесторов Москвы


Ассоциация инвесторов Москвы

Ближе к покупателю – это одно из важнейших преимуществ любого бизнеса, особенно если речь идет о малом и среднем предпринимательстве, сфере обслуживания и продуктовых магазинов. Главная задача состоит в том, чтобы правильно выбрать локацию, размер и качество помещения, а также не прогадать в стоимости, определиться с его инвестиционной привлекательностью и условиями приобретения или аренды. Все грани рынка коммерческих площадей на первых этажах раскроют эксперты семинара «Коммерческая недвижимость в жилых комплексах». В нем принимают участие представители Департамента города Москвы по конкурентной политике, которые расскажут о помещениях, находящихся в муниципальной собственности, и выставленных на продажу через торги по интересным ценам, аналитики и брокеры ведущих компаний Москвы.

Семинар будет интересен собственникам коммерческих помещений и потенциальным инвесторам, арендаторам и покупателям бизнес-площадей на первых этажах жилых домов.

Главные темы семинара:

  • Анализ рынка коммерческой недвижимости Москвы: цены, виды, классификация помещений
  • Покупка или аренда: что выгоднее? От оценки покупательского потока до нюансов взаимоотношений с собственниками помещений
  • Риски и их минимизация. Как правильно заключить сделку и на что обратить внимание

Спикеры

  • Цветкова Любовь
    Председатель Правления
    Ассоциация Инвесторов Москвы
  • Калинкин Василий
    начальник отдела привлечения и сопровождения инвестиций
    Департамента города Москвы по конкурентной политике
  • Камлюк Виктория
    директор направления стрит-ритейла
    Knight Frank
  • Межевикин Евгений
    Руководитель отдела аналитики
    ГК «Пионер»
  • Моисеева Оксана
    руководитель управления коммерческой недвижимости
    ГК «А101»
  • Морозов Александр
    генеральный директор
    S. A. Ricci
  • Тараненко Юрий
    руководитель управления развития коммерческой недвижимости
    ГК «Инград»
  • Ярова Светлана
    Руководитель Департамента Брокериджа Коммерческой Недвижимости
    RRG

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Партнеры
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
РУСИЧ
Партнер выставки
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
ЛСР
Официальный партнер Форума