Как купить новостройку онлайн в интернете на выставке Недвижимость
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
05.08.2021

Как сообщил ТАСС вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в правительстве ожидают повышения средней ипотечной ставки по итогам 2021 года.

03.08.2021

В конце июля Правительство РФ утвердило правила принятия правительством РФ решения о комплексном развитии территории и согласования такого решения с субъектом Российской Федерации.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Как купить новостройку онлайн в интернете

Дата: 02.10.2021
Время: 16:30 - 17:30
Модератор: Хлыстов Алексей, НЕЗАВИСИМЫЙ ЭКСПЕРТ
ЗАЛ: Синий зал
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

В рамках 42-й выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 1 по 4 октября в Гостином дворе пройдет семинар на тему покупки новостройки онлайн в интернете. Представители агентств недвижимости и популярных сервисов по покупке расскажут, как правильно пользоваться приложениями и сайтами, чтобы купить выгодно новостройку или вторичное жилье.

На семинаре вы узнаете:

  • Порталы и приложения для покупки новостроек
  • Новостройки по ценам от застройщиков через интернет
  • Как получить ипотеку онлайн
  • Какие есть способы купить жилье без привлечения агента
  • Какие новостройки выгоднее при покупке онлайн
  • Как посмотреть квартиры без участия риелтора и застройщика
Спикеры:

Кубышкин Дмитрий - руководитель отдела интернет маркетинга АО «Главстрой»

Булахов Сергей Васильевич - юрист, Генеральный директор проекта «ЮРИСТ. НЕДВИЖИМОСТЬ. ОНЛАЙН», член Ассоциации юристов России, член комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области


На семинаре от юриста, много лет работающего с различными застройщиками и их дольщиками, Вы узнаете:· 
  • Как грамотно забронировать новостройку онлайн и без потерь вернуть деньги, если вдруг передумали или банк отказал в ипотеке.
  • Что можно удаленно проверить застройщика до заключения ДДУ и перевода ему денег и какие интернет-ресурсы использовать для этого. 
  • На что обратить внимания при заключении договора онлайн. Как избежать ошибок при заключении ДДУ. Что обязательно должно быть указано в ДДУ.
  • Почему не избежать поездки в офис банка, если Вы приобретаете квартиру в ипотеку.
  • Кто может подавать документы на электронную регистрацию. Как не заплатить лишних денег за неё.
  • Как безопасно провести расчеты по сделке онлайн и не потерять свои деньги.

Спикеры

  • Хлыстов Алексей
    Хлыстов Алексей
    НЕЗАВИСИМЫЙ ЭКСПЕРТ
  • Булахов Сергей Васильевич
    Булахов Сергей Васильевич
    Юрист, руководитель фирмы
    «ЮРИСТ. НЕДВИЖИМОСТЬ. ОНЛАЙН»
  • Кочетков Илья
    Кочетков Илья
    менеджер департамента новостроек
    «НДВ-Супермаркет Недвижимости»
  • Кубышкин Дмитрий
    Кубышкин Дмитрий
    руководитель отдела интернет маркетинга
    АО «Главстрой»
  • Хромов Денис
    Хромов Денис
    Руководитель отдела продаж
    Инград

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Похожие семинары на выставке "Недвижимость от лидеров"

30.09.2021 Выставка недвижимости
01.10.2021 Выставка недвижимости
02.10.2021 Фестиваль недвижимости
03.10.2021 Фестиваль недвижимости
Посмотреть все семинары
Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума