График мероприятий с презентациями
39-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
21.09.2018

Застройщики предусматривают интересные акции со скидками для покупателей и специальными ценами на жилье.

20.09.2018

Руководитель База WinNer Александр Галямов рассказал об инструментах, помогающих продавать недвижимость.

03.04.2018, Ирина Альбертовна
«Много полезного мы тут нашли. Присматривали квартиру для детей. Так  на выставке можно было сразу разные варианты посмотреть и у самих  строителей всё разузнать. По ценам тоже...»
02.04.2018, Кирилл
«Выражаю свою благодарность за достойную организацию выставки.  Отдельное спасибо за то, что можно задать вопросы непосредственно  застройщикам и получить ответы из первых...»
01.04.2018, Татьяна
«Выставка мне очень понравилась. Все такие радушные, гостеприимные, всё объясняют, рассказывают. Очень интересные семинары, посетив которые получила ответы на многие...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Как проверить застройщика? Новое в законодательстве о долевом строительстве

Дата: 27.09.2018
Время: 16:30 - 17:30
ЗАЛ: Синий зал
Организатор: Ассоциация застройщиков Московской области


Ассоциация застройщиков Московской области

На рынке жилой недвижимости произошли тектонические изменения. Появились новые финансовые механизмы: банковское сопровождение и счета-эскроу. Последние станут обязательными с 1 июля 2019 г. Однако сегодня в России только три застройщика реализуют этот механизм. Эксперты объяснят что же такое эскроу-счета и как они будут защищать интересы участников долевого строительства. Также вводится обязательное банковское сопровождение проектов и ужесточен контроль за расходованием застройщиком средств. На что, тем не менее, должен обратить внимание покупатель при выборе компаний и объекта пойдет речь на мероприятии.

Законодательство на защите прав покупателей: эскроу-счета

  • Соотношение выгод и потерь застройщиков
  • Преимущества для покупателей первичной недвижимости

Проверка застройщика

  • Какие документы на застройщика можно найти в интернете?
  • Проверка проектной декларации, разрешения на строительство?
  • Что нужно проверить у застройщика, чтобы купить квартиру?

Спикеры

  • Брызгалов Павел
    директор по стратегическому развитию
    ФСК «Лидер»
  • Логинов Дмитрий
    руководитель юридического департамента
    агентство недвижимости «Бон Тон»
  • Садовничий Петр
    Заместитель генерального директора по развитию
    ГВСУ «Центр»

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
Группа ПСН
Специальный партнер
Гранель
Партнер раздела «Новостройки Московской области»
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
А101
Партнер электронной навигации