График мероприятий с презентациями
40-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
14.12.2018

На выставке посетители смогут оформить ипотеку, получить консультацию по необходимым документам, узнают, как быстрее погасить кредит, как вернуть налоги после покупки квартиры и налоги с выплаченных процентов банку.

12.12.2018

По традиции накануне Нового года в новостройках Московского региона стартуют праздничные акции – застройщики предлагают скидки на квартиры или машиноместа, выгодные условия рассрочки или ипотеки.

30.09.2018, Анна Владимировна
«Выставка понравилась очень хорошая организация. Повторное посещение...»
30.09.2018, Евгений У
«Выставка прошла на хорошем организационном уровне, профессионально...»
30.09.2018, Валерий Олегович
«Выставка, как мне кажется, должна проходить раз в...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Как проверить застройщика? Что нового в законодательстве о долевом строительстве?

Дата: 30.03.2019
Время: 11:30 - 12:30
ЗАЛ: Зеленый зал
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

Существует несколько способов, как проверить надежность застройщика при покупке квартиры на стадии котлована или возведения. В этом вопросе не стоит полагаться на удачу. Каждый покупатель должен помнить, что покупая квартиру в новостройке он не является собственником квартиры, он инвестор, которые передает девелоперу свои деньги на строительство дома. Доверять свои деньги следует только строительной компании с безупречной репутацией. Добросовестность и наличие опыта в строительстве – это важные, но не единственные показатели надежности фирмы. Помимо них, имеет значение финансовая устойчивость, то есть наличие различных источников финансирования и административных возможностей. От этих критериев напрямую зависят риски покупателя, вероятность «заморозки» строительства или задержки сроков ввода в эксплуатацию готового объекта. Эксперты Ассоциации застройщиков Московской области в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» проведут семинар для покупателей недвижимости и расскажут, как проверить надежность застройщика и что нового в законодательстве о долевом строительстве.

На семинаре вы узнаете:

  • этапы покупки квартиры
  • параметры, по которым необходимо выбирать застройщика
  • какие документы застройщика и жилого комплекса необходимо проверить перед тем, как заключать договор долевого участия
  • что такое эскроу-счета?

После семинара вы:

  • получите список надежных застройщиков и проектов
  • узнаете ситуацию на рынке недвижимости и станете больше разбираться в юридических тонкостях оформления сделки долевого участия в строительстве

Вам это особенно полезно, если вы:

  • боитесь стать обманутым дольщиком и не хотите потерять деньги

Получить консультацию независимого эксперта можно будет по таким темам, как: этапы покупки квартиры, выбор застройщика, нововведения в законе о долевом строительстве, как принять квартиру у застройщика. Представители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, расскажут, как избежать ошибок при подписании акта-приемки передачи, на какие нюансы необходимо обратить внимание при выборе квартиры и застройщика. Консультации пройдут в Гостином дворе с 28 по 31 марта.

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Партнеры
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
РУСИЧ
Официальный партнер
Пионер
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»