Как выбирать зарубежную инвестиционную недвижимость на выставке Недвижимость
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
02.04.2020

В «Яндекс.Недвижимость» сделали расчеты согласно которым если квартира окупается в среднем за 20 лет, то апартаменты — за 16 лет. В компании даже выделили районы, где выгоднее всего сделать покупку.

31.03.2020

Сегодня Крым является одним из самых перспективных направлений развития туризма и бизнеса в России. Поэтому возможность переезда в Крым и покупка квартиры в новостройке в Крыму привлекает все больше интереса наших соотечественников.

08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Как выбирать зарубежную инвестиционную недвижимость

Дата: 02.10.2020
Время: 12:30 - 13:30
ЗАЛ: Оранжевый зал
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

Инвесторы вкладывают средства в недвижимость за рубежом, стремясь к высокой доходности. Это один из наиболее привлекательных и надежных способов получения прибыли, однако чтобы преуспеть, необходимо учесть ситуацию на рынке новостроек и вторичного жилья в других странах и возможные риски. Собираясь вкладывать деньги в заграничные квадратные метры, следует знать юридические тонкости законодательства другой страны, просчитать явные и возможные скрытые расходы, ознакомиться с системой налогообложения.

На семинаре специалисты сферы расскажут об особенностях зарубежной инвестиционной недвижимости и способах извлечения дохода.

Посетив мероприятие, вы узнаете:

  • как выбрать объект на иностранном рынке недвижимости с учетом стоимости, инфраструктуры и потенциала;
  • как получать пассивный доход от сдачи квартиры или апартаментов за рубежом в аренду;
  • как обезопасить себя от разнообразных рисков;
  • в каких странах выгоднее приобретать жилье, как оценить его рентабельность;
  • как управлять объектом удаленно, какие расходы могут потребоваться на содержание.

Семинар будет вам полезен, если:

  • вы планируете вложить средства в зарубежную недвижимость и хотите минимизировать риски;
  • вы хотите узнать, как получать пассивный доход или повысить доходность квадратных метров в другой стране;
  • вы хотите узнать о новых возможностях инвестирования в зарубежное жилье и нежилые объекты.

Спикеры

  • Кузин Александр
    Управляющий партнер компании
    «RocketCon», г. Москва
  • Кумеков Сергей
    эксперт компании
    INVESTIX GERMANY

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии