«НОВЫЕ ТРЕНДЫ ЗАЩИТЫ БИЗНЕСА: МЕДИАТИВНАЯ ОГОВОРКА» на выставке Недвижимость
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
02.12.2021

За прошедший 2020 год и 6 месяцев текущего наибольшую прибыль в сегменте массового жилья получила группа компаний «ПИК». Самая высокая доходность от продажи недвижимости бизнес-класса у группы компаний «Донстрой».

30.11.2021

По данным Росреестра, за III квартал текущего года в столице было зарегистрировано чуть больше 30 тысяч договоров по жилищной ипотеке, 9704 из которых оформлены в сентябре.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

«НОВЫЕ ТРЕНДЫ ЗАЩИТЫ БИЗНЕСА: МЕДИАТИВНАЯ ОГОВОРКА»

Дата: 2 день
Время: 11:00 - 12:30
ЗАЛ: Желтый зал
Организатор: Центр примирительных процедур (медиации) при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве


Центр примирительных процедур (медиации) при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве

Соорганизатор:
Соорганизатор

Центр примирительных процедур (медиации) при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве проводят

КРУГЛЫЙ СТОЛ по теме: «НОВЫЕ ТРЕНДЫ ЗАЩИТЫ БИЗНЕЗА: МЕДИАТИВНАЯ ОГОВОРКА» Модератор - Лазарев Александр Анатольевич - Заместитель начальника Управления Уполномоченного по правам предпринимателей в городе Москве, юрист, медиатор. Модератор – Шуренкова Светлана Сергеевна – Руководитель Рабочей группы по разработке Законодательных инициатив Центр примирительных процедур (медиации) при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве Юрист, кандидат социологических наук, доцент, член НП «Национальной организации медиаторов», Руководитель Центра медиации «ЮрМедиа» и Центра онлайн-переговоров «ПОСРЕДНИК» в инновационном центре «Сколково» , главный редактор Международного журнала «ВЕСТНИК МЕДИАЦИИ в Евразии», профессиональный медиатор.

Спикер - Клопова Ирина Александровна Профессиональный медиатор, член рабочей группы по изменению законодательства Центра примирительных процедур при Уполномоченном по правам предпринимателей г. Москвы, член Национальной Ассоциации профессиональных медиаторов «Паритет». Адвокат Адвокатской палаты Московской области
Тема: «Медиация в строительном бизнесе»

1. Основные проблемы Застройщиков в период кризиса.

2. Способы разрешения конфликтов в строительном бизнесе.

3. Зачем застройщику медиация?

4. Почему медиация лучше суда?

Спикер - Христосенко Татьяна Александровна Профессиональный медиатор, член рабочей группы по изменению законодательства Центра примирительных процедур при Уполномоченном по правам предпринимателей г. Москвы, член Национальной Ассоциации профессиональных медиаторов «Паритет».

Адвокат Адвокатской палаты Московской области Заслуженный адвокат России

Тема: «Медиативная оговорка на страже бизнеса»

1. Что такое медиативная оговорка и чем она может помочь бизнесу

2. Что получит Строительный бизнес от внесения медиативной оговорки в свои договоры

3. Как медиативная оговорка спасла бизнес в период пандемии весной 2020: реальные кейсы

ПРОГРАММА КРУГЛОГО СТОЛА

Основной целью круглого стола является обсуждение:
- Основные проблемы Застройщиков в период кризиса.
- Способы разрешения конфликтов в строительном бизнесе.
- Зачем застройщику медиация?
- Почему медиация лучше суда?
- Что такое медиативная оговорка и чем она может помочь бизнесу
- Что получит Строительный бизнес от внесения медиативной оговорки в свои договоры
- Как медиативная оговорка спасла бизнес в период пандемии весной 2020: реальные кейсы

Приветственное слово о необходимости внедрения медиации в бизнес медиацию России.

Лазарев Александр Анатольевич - Заместитель начальника Управления Уполномоченного по правам предпринимателей в городе Москве, юрист, медиатор. Организатор круглого стола – Рабочая группа по разработке Законодательных инициатив и Центр примирительных процедур (медиации) при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве. Международный журнал «ВЕСТНИК МЕДИАЦИИ в Евразии», Национальная Ассоциация профессиональных медиаторов «ПАРИТЕТ». Участники круглого стола - Уполномоченный по защите прав предпринимателей города Москвы, Бизнес города Москвы, строительные компании, Департамент строительства города Москвы, Роспотребнадзор города Москвы. Итог круглого стола - Разъяснение о необходимости внедрения Федерального закона "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" от 27.07.2010 № 193-ФЗ.

Все вопросы и отзывы по данной теме можно

направлять на электронную почту: law-media@mail.ru т.8-800-201-31-41

Регистрация на мероприятие: «НОВЫЕ ТРЕНДЫ ЗАЩИТЫ БИЗНЕСА: МЕДИАТИВНАЯ ОГОВОРКА»

Уважаемые коллеги! Регистрация на данное мероприятие обязательна. Количество мест ограничено. Пожалуйста, заполните свои данные.

Страница регистрации

Похожие семинары на выставке "Недвижимость от лидеров"

1 день
2 день
12:30 - 13:30 Желтый зал
3 день
11:30 - 12:30 Желтый зал
12:30 - 13:30 Амфитеатр
15:30 - 16:30 Зеленый зал
16:30 - 17:30 Красный зал
4 день
Посмотреть все семинары
Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии