Инвестиции с наибольшим эффектом: недвижимость на выставке Недвижимость
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
20.04.2021

По итогам первого квартала 2021 аналитики SRG предоставили рейтинг городов, где цены на жилье выросли больше всего. Лидером по росту цен среди российских городов в марте 2021 года стала подмосковная Балашиха.

15.04.2021

Ранее мы уже писали, что из-за оттока предложение сократился и спрос, но на фоне возможной отмены льготной ипотеки 1 июля 2021 года многие покупатели пытаются “запрыгнуть в уходящий поезд”, и снова наращивают спрос.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Инвестиции с наибольшим эффектом: недвижимость

Дата: 03.10.2021
Время: 14:30 - 15:30
ЗАЛ: Желтый зал
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

Партнер сессии конференции

Россияне многие годы ищут различные каналы для инвестиций. Это могут быть вложения в зарубежные активы, инвестиции в ценные бумаги и банковские депозиты. Но все-таки самым распространенным способом сохранить и «вырастить» свои сбережения являются инвестиции в недвижимость.

На форуме спикеры из индустрии расскажут, как с наибольшим эффектом вложить деньги. Стоит вложиться в индустрию недвижимости, в собственное жилье, сдачу жилья и другое.

На семинаре вы также узнаете:

  • Где хранить деньги?
  • Какая доходность от инвестирования в недвижимость? Можно ли инвестировать с доходностью 8-11?
  • Хранить ли сбережения на квартиру в Долларах и евро?
  • Вложить ли деньги в криптовалюту?
  • Как использовать криптовалюту для покупки недвижимости и выгодно ли это?
  • Как лучше инвестировать в недвижимость: риски минимальны, и при правильном выборе можно приумножить свое состояние.

Основные темы семинара:

  • в какую недвижимость стоит вкладывать свои денежные средства;
  • как инвестировать в коммерческую недвижимость;
  • как не связаться с мошенниками при покупке и инвестировании

Вам необходимо посетить семинар, если вы:

  • хотите создать пассивный доход, чтобы получать деньги, не предпринимая для этого больших усилий;
  • хотите получить пошаговый алгоритм действий, для инвестирования в недвижимость.
Спикер:

Екатерина Герман - Старший менеджер по продажам Becar Asset Management

Хуснетдинов Шамиль Равилевич - Менеджер по продажам по продажам Becar Asset Management

Данил Бекиров - Генеральный директор инвестиционно-строительной компании Investa, г. Санкт-ПетербургТема - «Выбираемся из кризиса с помощью апарт-отелей и «гибких» офисов»

Тезисы:

  • Какие есть виды инвестиций в недвижимость
  • Об инвестициях в офисы и апарт-отели
  • Что влияет на прибыльность объектов
  • Ситуация во время кризиса
  • Прогнозы на 2021-22 гг

Спикеры

  • Бекиров Данил
    Бекиров Данил
    Генеральный директор инвестиционно-строительной компании
    Investa
  • Герман Екатерина
    Герман Екатерина
    Старший специалист Департамента управления капиталом
    Becar Asset Management
  • Хуснетдинов Шамиль Равилевич
    Хуснетдинов Шамиль Равилевич
    Менеджер по продажам
    Becar Asset Management

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Похожие семинары на выставке "Недвижимость от лидеров"

30.09.2021 Выставка недвижимости
01.10.2021 Выставка недвижимости
02.10.2021 Фестиваль недвижимости
12:30 - 13:30 Амфитеатр
14:30 - 15:30 Красный зал
15:30 - 16:30 Зеленый зал
16:30 - 17:30 Красный зал
03.10.2021 Фестиваль недвижимости
Посмотреть все семинары
Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии