График мероприятий с презентациями
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
14.11.2019

Жилой комплекс «Мой адрес в Некрасовке-2» расположился в семи километрах к востоку от МКАД — выезды на Егорьевское и Новорязанское шоссе и многочисленные автобусные маршруты.

11.11.2019

Самым популярным на Всероссийской неделе консультаций стал вопрос о безопасной покупке жилья. Как не стать жертвой мошенников рассказали эксперты:  первым делом изучайте правоустанавливающие документы.

08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Как инвестировать в недвижимость с повышенной доходностью

Дата: 27.03.2020
Время: 15:00 - 16:00
ЗАЛ: Красный зал
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

Многие инвесторы любят недвижимость за надежность. Но большинству не удаётся по факту получить доходность больше, чем на депозите в банке, если скурпулёзно подсчитать все доходы и расходы. А вместе с тем получают дополнительные финансовые и временные затраты, которые не были учтены: юридические услуги, комиссии посредников, налоги. Всё это ставит под сомнение выгоду инвестора, если помимо сохранения капитала, есть цель его приумножить. Как можно инвестировать в недвижимость, чтобы получить повышенную доходность с умеренными рисками?

Вы узнаете, как можно инвестировать в недвижимость, чтобы получить доходность в 3 раза больше, чем в среднем по рынку.

  • Как построить арендный бизнес с доходностью 13-18% годовых чужими руками.
  • Как можно стать собственником доходной недвижимости с капиталом от 2,5 миллионов рублей.
  • 5 основных ошибок инвесторов, которые крадут доходность.
  • Как легально и без лишних рисков повысить доходность жилого объекта в 3 раза.
  • Как получить до 70% годовых на револьверных сделках при благоприятном рынке.
  • Как создать пассивный доход, а не просто приобрести инвестиционно-привлекательный объект.

Спикеры

  • Селищев Григорий
    Независимый международный финансовый советник
    Управляющий партнёр «Инвесториума»

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Партнеры
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
РУСИЧ
Партнер выставки
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
ЛСР
Официальный партнер Форума