Как проверить застройщика? на выставке Недвижимость
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
07.04.2020

Резервы для снижения средней ставки по ипотеке есть, заявил журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, для снижения ипотечной ставки также необходимо решить вопросы, связанные с фондированием банков.

02.04.2020

В «Яндекс.Недвижимость» сделали расчеты согласно которым если квартира окупается в среднем за 20 лет, то апартаменты — за 16 лет. В компании даже выделили районы, где выгоднее всего сделать покупку.

08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Как проверить застройщика?

Дата: 03.10.2020
Время: 12:30 - 13:30
ЗАЛ: Амфитеатр
Организатор: Ассоциация застройщиков Московской области


Ассоциация застройщиков Московской области

После сдачи дома в эксплуатацию, застройщик приглашает владельцев квартиры на осмотр квартиры и подписание акта приемки-передачи. Сначала вы встречаетесь с застройщиком в офисе для проверки документов, затем идете осматривать квартиру на предмет недочетов. Если все устраивает — подписываете акт, и приемка завершена. Если не устраивает — составляете претензию, застройщик исправляет недочет или компенсирует затраты на их исправление. На семинаре эксперты расскажут, как правильно осуществить осмотр и приемку квартиры.

На семинаре вы узнаете:

  • что взять с собой на приемку квартиры для осмотра
  • осматриваем не только квартиру, но и подъезд, лифт, электрощитовую, тепловой узел, подвал, чердак
  • куда и как вносить замечания
  • как заставить застройщика исправить недочеты
  • какие документы нужно брать при передаче квартиры
  • сроки передачи квартиры после сдачи дома

После семинара вы:

  • четкую инструкцию как провести самостоятельно осмотр квартиры

Вам особенно полезно участие в семинаре, если вы:

  • покупатель квартиры в новостройке. По статистике в 99% случаев дефекты выявляются
  • хотите знать свои права при общении с застройщиком

Спикеры

  • Логинов Дмитрий
    руководитель юридического департамента
    агентство недвижимости «БОН ТОН»
  • Уколова Ирина
    юрисконсульт
    Ассоциация застройщиков Московской области

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии