График мероприятий с презентациями
40-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
15.11.2018

Жилой комплекс бизнес-класса FREEDOM строится в северо-западном округе столицы - непосредственно на берегу Москвы-реки, в 500-х метрах от скоростного Звенигородского шоссе.

13.11.2018

Главная миссия выставки – информационно-просветительская деятельность с целью повышения финансовой и юридической грамотности покупателей недвижимости.

30.09.2018, Анна Владимировна
«Выставка понравилась очень хорошая организация. Повторное посещение...»
30.09.2018, Евгений У
«Выставка прошла на хорошем организационном уровне, профессионально...»
30.09.2018, Валерий Олегович
«Выставка, как мне кажется, должна проходить раз в...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Как самому продать квартиру быстро, выгодно и безопасно

Дата: 28.03.2019
Время: 13:30 - 14:30
ЗАЛ: Амфитеатр
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки
Работа риэлтора по подбору и сопровождению продажи квартиры на вторичном рынке стоит недешево, в среднем по Москве это 150 тысяч. Кто-то берет чуть больше, кто-то чуть меньше, но для покупателя это существенные расходы, которых хочется избежать.
Будучи профессиональным участником рынка недвижимости и работая риэлтором уже третье десятилетие, не могу призывать отказаться от помощи специалиста в этом нелегком деле, но раз уж Вами будет принято решение попробовать себя в этом деле без поддержки, объясню максимально подробно существенные моменты, на которые обязательно следует обратить внимание занимаясь продажей самостоятельно. 
Мои советы обязательно помогут Вам избежать большинства типичных ошибок и продать квартиру максимально выгодно и безопасно:
Кто сегодня главный на рынке недвижимости: продавец или покупатель? Почему так происходит и как руководить этой ситуацией?
На каких услугах риэлтора можно сэкономить и что сделать самостоятельно?
Какие этапы подготовки придется пройти, чтобы успешно продать свою квартиру?
Как продать максимально выгодно и в кратчайший срок свою недвижимость?
Как быстро подготовить документы для продажи, чтобы не потерять покупателя из-за проволочек?
Как грамотно организовать сделку и безопасно провести расчеты, а так же  передать квартиру по передаточному акту, чтобы избежать возможных претензий в дальнейшем? 

За свой 21 летний опыт работы в сфере недвижимости, заключив более 5000  успешных сделок, я изучила все существующие нюансы и риски сделок на рынке недвижимости и готова с уверенностью сказать, что полагаться на счастливый случай или удачу в данном деле не следует.
Недвижимость -  основной и зачастую самый дорогостоящий ресурс семьи, продавая ее, Вы должны максимально безопасно организовать процесс, при этом не упустив финансовую выгоду. Следовательно,  к ее продаже следует отнестись максимально внимательно.
Не всегда даже в агентстве можно найти специалиста с достаточной квалификацией, способного организовать продажу квартиры на наиболее выгодных условиях, при этом избежать все риски и соблюсти сроки. Поэтому правильно знать самому как можно больше, чтобы  контролировать каждый этап сделки и не попасть в трудную или  неприятную ситуацию.
Мои советы обязательно помогут Вам самостоятельно продать квартиру,  безопасно и на самых выгодных условиях.
Не нужно тратить много времени на чтение и анализ порой противоречивых советов в интернете, не нужно звонить на бесплатные линии юридических консультаций, Вы можете получить грамотный и надежный пошаговый план и профессиональные советы для самостоятельной продажи жилья в Москве и Подмосковье на моем семинаре «Как самому продать квартиру быстро, выгодно и  безопасно».

На семинаре вы узнаете: 

- как определить рыночную цену своей квартиры, чтобы не «зависнуть» на долгое время, но и не продешевить,
- на каких сайтах нужно размещать свое предложение о продаже квартиры, как составить привлекательное для покупателя объявление, 
- как отвечать на  вопросы по телефону и как назначать встречу, 
- как подготовить квартиру к продаже и показам, 
- какие документы заранее собрать для продажи, 
-как проводить показы и о чем на них говорить, какие вопросы задавать на этой встрече, 
- как грамотно вести торг, чтобы отстоять цену и не продешевить, уступая в торге, 
- как продать квартиру по максимальной цене на рынке,  
- как правильно принять предоплату за квартиру и какие документы при этом обязательно оформить 
- как грамотно провести сделку,  и организовать  безопасные взаиморасчеты, 
- какие риски могут Вас ожидать после неправильно организованной сделки 
- самые важные документы на сделке и на что обязательно обратить внимание ( договор аванса, задатка, предварительный договор, расписка, заявления, обязательства, акт приема передачи) 

После семинара Вы получите важные инструкции и надежные схемы:

-список сайтов для продажи недвижимости, 
- пошаговый план действий для безопасной продажи недвижимости,   
- важные, но неочевидные детали и нюансы, которые стоит учесть при продаже, 

Для кого этот семинар будет особенно полезен? Если Вы в ближайшее время:

- решили продать свою недвижимость, но не знаете с чего начать, 
- планируете осуществить сделку без помощи профессионального агента, 
- хотите понять схемы безопасной и выгодной продажи жилья, 
- хотите узнать важные детали и учесть возможные риски продажи недвижимости.


Спикеры

  • Голубева Любовь
    Директор
    Городское агентство недвижимости Серпухов

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
Группа ПСН
Специальный партнер
Гранель
Партнер раздела «Новостройки Московской области»
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
А101
Партнер электронной навигации