Материнский (семейный) капитал при приобретении недвижимости: чего опасаться продавцу и риски покупателя на выставке Недвижимость
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
22.09.2020

Совместно с экспертами рынка рассказываем о том, как правильно продавать ипотечную квартиру. Выделим четыре основных способа продажи.

22.09.2020

Группа компаний «Инград» - победитель отраслевой премии RREF Awards 2019 в номинации «Профессиональное признание. Девелопер года» - стала официальным партнером Форума лидеров недвижимости.

08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Материнский (семейный) капитал при приобретении недвижимости: чего опасаться продавцу и риски покупателя

Дата: 04.10.2020
Время: 16:30 - 17:40
ЗАЛ: Красный зал
Организатор: Московская городская нотариальная палата


Московская городская нотариальная палата

Материнский (семейный) капитал при приобретении недвижимости: чего опасаться продавцу и риски покупателя.

В феврале этого года были приняты поправки в закон в отношении материнского (семейного капитала). Спикеры расскажут посетителям выставки:

  • положения закона в отношении материнского (семейного)капитала с учетом нововведений;
  • как правильно рассчитать доли в приобретаемой квартире родителям и детям, если квартира приобретается с использованием материнского (семейного) капитала;
  • в каких случаях договор (соглашение) может быть составлен в простой письменной форме, а в каких должен быть в нотариальной форме;
  • возможен ли отказ от прав, в каких случаях и в какой форме;
  • риски собственников при не наделении долями детей;
  • как проверить покупателю юридическую чистоту приобретаемой квартиры, если она приобреталась продавцом с использованием средств материнского (семейного)капитала;
  • неоднозначность судебной практики, на что обращать внимание.

Спикеры

  • Лексакова Екатерина
    Лексакова Екатерина
    Нотариус г. Москвы
    Московская городская нотариальная палата

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Похожие семинары на выставке "Недвижимость от лидеров"

01.10.2020 Выставка недвижимости
02.10.2020 Выставка недвижимости
03.10.2020 Фестиваль недвижимости
04.10.2020 Фестиваль недвижимости
11:30 - 12:30 Синий зал
Посмотреть все семинары
Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума