Мастер-класс Андрея Останина «Новые стратегии продаж на рынке недвижимости: что делать с персоналом в продажах, чтобы были управляемые продажи, довольные клиенты и замотивированные сотрудники? на выставке Недвижимость
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
02.12.2021

За прошедший 2020 год и 6 месяцев текущего наибольшую прибыль в сегменте массового жилья получила группа компаний «ПИК». Самая высокая доходность от продажи недвижимости бизнес-класса у группы компаний «Донстрой».

30.11.2021

По данным Росреестра, за III квартал текущего года в столице было зарегистрировано чуть больше 30 тысяч договоров по жилищной ипотеке, 9704 из которых оформлены в сентябре.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Мастер-класс Андрея Останина «Новые стратегии продаж на рынке недвижимости: что делать с персоналом в продажах, чтобы были управляемые продажи, довольные клиенты и замотивированные сотрудники?

Дата: 1 день
Время: 16:30 - 17:30
ЗАЛ: Желтый зал
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

Для кого этот мастер-класс: для руководителей и собственников компаний, работающих на рынке недвижимости (застройщики, агентства недвижимости, банки), которые понимают необходимость изменений в компании и смены моделей управления.

Цель мастер-класса: передать технологии управления персоналом, которые работают в условиях нового рынка недвижимости и дают результат.

Какие темы мы рассмотрим:

  1. Изменения в мире vs. Изменений на рынке недвижимости, влияющие на технологии управления
  2. Тест-драйв себя и своей компании на соответствие современному миру: актуален ли я и моя компания?
  3. Ретроспектива стратегий управления персоналом: как мы управляли людьми в прошлом
  4. Актуальные технологии управления персоналом, которые позволяют иметь управляемые продажи, довольных клиентов и выстраивать долгосрочные отношения с сотрудниками:
    • Найм
    • Адаптация
    • Оценка
    • Мотивация материальная и не материальная
    • Развитие и обучение с минимальными бюджетами.
  5. План действий по началу внедрения изменений и смены моделей управления.

Спикер: АНДРЕЙ ОСТАНИН

Профессиональный управленец, бизнес-тренер, executive коуч. Один из немногих действующих ТОР менеджеров (Евросеть, General Satellite, Холдинг RBI, Группа «Эталон», Группа «Самолет»), совмещающих реальную работу в бизнесе с активной образовательной деятельностью.

Спикеры

  • Останин Андрей
    Останин Андрей
    Профессиональный управленец, бизнес-тренер, executive коуч
    OSTANIN

Регистрация на мероприятие: Мастер-класс Андрея Останина «Новые стратегии продаж на рынке недвижимости: что делать с персоналом в продажах, чтобы были управляемые продажи, довольные клиенты и замотивированные сотрудники?

Уважаемые коллеги! Регистрация на данное мероприятие обязательна. Количество мест ограничено. Пожалуйста, заполните свои данные.

Страница регистрации

Похожие семинары на выставке "Недвижимость от лидеров"

1 день
2 день
12:30 - 13:30 Желтый зал
3 день
11:30 - 12:30 Желтый зал
12:30 - 13:30 Амфитеатр
15:30 - 16:30 Зеленый зал
16:30 - 17:30 Красный зал
4 день
Посмотреть все семинары
Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума