Нарушение сроков сдачи: что делать? на выставке Недвижимость
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
29.09.2020

Основная точка притяжения — квартал бизнес-класса «Резиденции архитекторов». Проект на Рубцовской набережной аккумулирует более 60% сделок в локации.

29.09.2020

Всего лишь получив билет (зашить ссылку на билет), распечатав его и опустив в куб для голосования вы можете получить один из двух земельных участков на берегу Волги.

08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Нарушение сроков сдачи: что делать?

Дата: 03.10.2020
Время: 17:30 - 18:40
Модератор: Бардина Светлана, Директор по продукту городских кварталов «Ривер Парк» обозреватель Комерсантъ FM
ЗАЛ: Желтый зал
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки
Что делать если застройщик нарушает сроки сдачи? Куда обратиться можно ли получить за это вычет? Как правильно принять квартиру у застройщика, чтобы не было проблем? На семинаре эксперты расскажут,
как правильно осуществить осмотр и приемку квартиры.
На семинаре вы узнаете:
  • что делать при нарушении сроков сдачи
  • что взять с собой на приемку квартиры для осмотра
  • куда и как вносить замечания
  • как заставить застройщика исправить недочеты
  • какие документы нужно брать при передаче квартиры
  • сроки передачи квартиры после сдачи дома

Вам особенно полезно участие в семинаре, если вы:
  • покупатель квартиры в новостройке
  • хотите знать свои права при общении с застройщиком
Спикеры:

Рагимова Наргиз Камильевна, адвокат Московской коллегии адвокатов «A-Lex Consulting», кандидат юридических наук, доцент.

Булахов Сергей Васильевич - юрист, Генеральный директор проекта «ЮРИСТ. НЕДВИЖИМОСТЬ. ОНЛАЙН», член Ассоциации юристов России, член комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области


По статистике, практически каждый второй дольщик сталкивается с проблемой нарушения сроков сдачи дома или квартиры по договору долевого участия. Для человека, заплатившего большие деньги за квартиру, взявшего ипотеку, это стресс, а иногда и паника. Но все ли так плохо, как кажется? Можно ли как-то выйти из сложной ситуации?На семинаре от юриста, много лет работающего с различными застройщиками и их дольщиками, Вы узнаете, что:
  • Нарушения сроков начинается раньше окончания договора долевого участия, как и почему это происходит. · Вам расскажут про три главных этапа в процессе исполнения ДДУ, о которых дольщик часто просто не знает.
  • Вы будете знать, на что обратить внимание при заключении ДДУ и как это скажется в дальнейшем.
  • Будете предупреждены об уловках застройщика в процессе исполнения ДДУ, узнаете, почему они возникают и как их избежать.
  • Вам покажут, что можно извлечь выгоду для себя, если столкнулись с нарушением сроков сдачи дома.
  • Вы всегда сможете для себя решить расторгать ли ДДУ, если застройщик нарушил сроки, потому что это не всегда разумный выход.

Дмитрий Логинов - руководитель юридического департамента агентство недвижимости «БОН ТОН»

Тема: Проблема «потребительского экстремизма» в долевом строительстве.

В выступлении будет затронута проблема «потребительского экстремизма» в долевом строительстве в условиях перехода на эскроу-счета. Описание законодательных основ для его существования. Способы борьбы застройщиков с данной проблемой. Последние законодательные инициативы и возможные направления государственной политики в области борьбы с «потребительскими экстремистами».




Спикеры

  • Бардина Светлана
    Бардина Светлана
    Директор по продукту городских кварталов «Ривер Парк»
    обозреватель Комерсантъ FM
  • Булахов Сергей Васильевич
    Булахов Сергей Васильевич
    Юрист, руководитель фирмы
    «ЮРИСТ. НЕДВИЖИМОСТЬ. ОНЛАЙН»
  • Логинов Дмитрий
    Логинов Дмитрий
    руководитель юридического департамента
    агентство недвижимости «БОН ТОН»
  • Рагимова Наргиз Камильевна
    Рагимова Наргиз Камильевна
    адвокат, к.э.н., доцент кафедры истории России и права РТУ МИРЭА
    РТУ МИРЭА

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Похожие семинары на выставке "Недвижимость от лидеров"

01.10.2020 Выставка недвижимости
02.10.2020 Выставка недвижимости
03.10.2020 Фестиваль недвижимости
04.10.2020 Фестиваль недвижимости
11:30 - 12:30 Синий зал
Посмотреть все семинары
Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума