Новостройки Крыма: обзор проектов на выставке Недвижимость
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
05.08.2021

Как сообщил ТАСС вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в правительстве ожидают повышения средней ипотечной ставки по итогам 2021 года.

03.08.2021

В конце июля Правительство РФ утвердило правила принятия правительством РФ решения о комплексном развитии территории и согласования такого решения с субъектом Российской Федерации.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новостройки Крыма: обзор проектов

Дата: 03.10.2021
Время: 14:30 - 15:30
ЗАЛ: Синий зал
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

Сегодня Крым является одним из самых перспективных направлений развития туризма и бизнеса в России. Поэтому возможность переезда в Крым и покупка квартиры в новостройке в Крыму привлекает все больше интереса наших соотечественников. В Крыму комфортно жить и работать. Здесь отличный климат,развитая инфраструктура, возможности для открытия бизнеса. Для тех, кто приобретает жилье в Крыму в качестве курортного, развивается пляжная инфраструктура, новые курортные зоны.

По данным Росреестра, сейчас на полуострове на рынке новостроек в Крыму 50% сделок с недвижимостью приходится на приезжих. Здесь активно ведется строительство жилых комплексов.

Но покупателю стоит быть осторожным, так как много построек в этом регионе незаконны и не имеют разрешения на строительство. На мероприятии предлагаем ознакомиться с выбором доступных надежных примеров новостроек Крыма от застройщика.

Также эксперты расскажут что происходит с ценами на новостройки в Крыму, и стоит ли инвестировать в крымскую недвижимость, какие жилые комплексы (в т.ч. новостройки) доступны в 2020.

На семинаре лекторы затронут следующие темы:

  • Обзор предложений на новостройки Крыма
  • Как правильно купить квартиру в новостройке в Крыму и не быть обманутым
  • Новостройка в Крыму у моря: плюс и минусы
  • Цены на квартиры в городах Крыма
  • Скидки и акции от застройщиков, условия приобретения
  • Ипотека на новостройки Крыма
  • Список надежных застройщиков Крыма и банков, которые предлагают ипотеку
  • Примерный порядок цен на недвижимость в разных городах
  • Правила оформления договора купли-продажи с застройщиком
  • Как проверить надежность застройщика, чтобы купить квартиру у моря в Крыму

Вам особенно полезно участие в семинаре, если вы:

  • Планируете приобретать недвижимость в Крыму и хотите получить выгодные условия на покупку недвижимости в Крыму

Спикеры

  • Квашуков Артём Алексеевич
    Квашуков Артём Алексеевич
    Руководитель отдела продаж
    Департамента недвижимости Республики Крым

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Похожие семинары на выставке "Недвижимость от лидеров"

30.09.2021 Выставка недвижимости
01.10.2021 Выставка недвижимости
02.10.2021 Фестиваль недвижимости
12:30 - 13:30 Амфитеатр
15:30 - 16:30 Зеленый зал
16:30 - 17:30 Красный зал
03.10.2021 Фестиваль недвижимости
Посмотреть все семинары
Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума