График мероприятий с презентациями
40-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
22.01.2019

Посетители выставки могут ознакомиться со всеми жилыми комплексами, которые реализуются в Москве и Московской области, проконсультироваться с риелторами, юристами, специалистами по ипотеке.

18.01.2019

Девелоперская группа «Эталон» - постоянный участник и партнер мероприятия в 2018 году ввела в эксплуатацию 479 тысяч квадратных метров жилья.

30.09.2018, Анна Владимировна
«Выставка понравилась очень хорошая организация. Повторное посещение...»
30.09.2018, Евгений У
«Выставка прошла на хорошем организационном уровне, профессионально...»
30.09.2018, Валерий Олегович
«Выставка, как мне кажется, должна проходить раз в...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Школа инвестора. Когда и какую новостройку покупать?

Дата: 29.03.2019
Время: 15:30 - 16:30
ЗАЛ: Красный зал
Организатор: Ассоциация инвесторов Москвы


Ассоциация инвесторов Москвы

Доходность, которую обещают инвесторам проекты, реализуемые на рынке, сегодня составляет не более 15%. Однако, самые «лакомые кусочки» рынка находятся в закрытых продажах. Потенциал доходности объектов, о которых известно лишь ограниченному пулу брокеров, достигает 30%. Все дело в том, что в режиме закрытых продаж зачастую объекты продаются на 10-15% ниже той цены, которую застройщик объявит на старте продаж. Потенциал роста цены с момента официального представления рынку до заселения – еще 15%, так и формируется доходность в 30%.

На семинаре «Школа инвестора. Когда и какую новостройку покупать» эксперты рынка готовы поделиться экспертизой на тему выгодных инвестиций в условиях современного сложного и часто непредсказуемого рынка, назвать проекты, в которых сегодня вторичные предложения стоят в два раза дороже, чем их приобретали собственники. И, конечно, рассказать о самых многообещающих проектах, которые можно приобрести сегодня.

На семинаре вы узнаете:

  • Подождать или приобретать жилье сейчас?
  • Будут ли снижаться цены на жилье, прогноз экспертов;
  • Какое жилье выбрать: первичное или вторичное;
  • Благоприятное время года для покупки квартиры.

Чем еще полезен семинар?

  • Перед аудиторией выступают эксперты компаний, обладающие полной и актуальной информацией о жилых комплексах.
  • После каждого выступления посетители задают интересующие их вопросы.

Вам необходимо посетить семинар, если вы:

  • хотите детально понять схему и возможные риски;
  • рассматриваете сферу недвижимости, как инвестицию.

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Партнеры
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
РУСИЧ
Официальный партнер
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Ростелеком
Партнер выставки