График мероприятий с презентациями
41-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
21.05.2019

В течение апреля 2019 г. на рынке премиальных новостроек Москвы всего было приобретено 75 квартир и апартаментов, всего с начала года в данном сегменте прошло 300 транзакций.

17.05.2019

Стагнация доходов и рост цен на первичное жилье заставили покупателей новостроек забыть о начавшемся после ухода с рынка Urban Group кризисе доверия.

31.03.2019, Валентина
«Спасибо большое, за большой выбор, и возможность не выезжая на строй площадку оценить жилые комплексы, хотелось бы индивидуальные скидки при покупке на выставке....»
31.03.2019, Вероника
«Организация на высшем уровне, посетила несколько лекций по дизайну и ремонту, мало мест в зале конечно, но куда...»
31.03.2019, Анатолий Сергеевич
«Все хорошо, организованно, спасибо...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Покупка квартиры с целью сдачи в аренду: прибыль и расходы

Дата: 28.09.2019
Время: 11:30 - 12:30
Модератор: Перевощикова Мария, Журналист-корреспондент редакции «Новости недвижимости» МИА «Россия сегодня»
ЗАЛ: Синий зал
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

Покупка квартиры для сдачи в аренду - это один из способов обеспечить себе дополнительный заработок и достойную жизнь на пенсии. Средний доход в Москве от сдачи в аренду однокомнатной квартиры составляет 30 тыс. рублей, двухкомнатной квартиры – 45 тыс. рублей. Если приобрести недвижимость в ипотеку, то деньгами от аренды можно оплачивать ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. На семинаре вы узнаете, насколько выгодна покупка недвижимости с целью инвестирования денег. Посчитаем расходы на ремонт и эксплуатацию.

На семинаре вы узнаете:

  • Какую прибыль можно получить, сдавая квартиру в аренду?
  • Как правильно выбрать новостройку, чтобы сдавать ее максимально выгодно?
  • Как выбрать район, быстроразвивающиеся районы Москвы и Подмосковья?
  • Считаем расходы: налоги на собственность, налоги на прибыль, расходы на содержание и ремонт квартиры.

После семинара вы:

  • Узнаете, сколько можно заработать от сдачи в аренду квартиры
  • Как избежать ошибок и найти ответственного квартиросъемщика?

Вам особенно полезно участие в семинаре, если вы:

  • Планируете приобретать недвижимость с целью сдачи в аренду
  • У вас есть в наличии собственность, которую можно сдать в аренду

Спикеры

  • Перевощикова Мария
    Журналист-корреспондент редакции
    «Новости недвижимости» МИА «Россия сегодня»
  • Гатауллин Рустем
    Руководитель отдела городской недвижимости
    НДВ
  • Сороколетов Дмитрий
    вице-президент, директор департамента управления капиталом
    Becar Asset Management
  • Харыбин Александр
    Владелец компании
    «Бюро аренды Александра Харыбина»

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Партнеры
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
РУСИЧ
Официальный партнер
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Ростелеком
Партнер выставки
Промсвязьбанк
Партнер выставки