Как самому купить квартиру на вторичном рынке выгодно и безопасно на выставке Недвижимость
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
03.12.2020

По данным Росстата у отрасли деревянного домостроения в нашей стране есть огромный потенциал для развития и сейчас она развивается опережающими темпами.

01.12.2020

В 2020 году на фоне программы льготной ипотеки и снижения ключевой ставки ЦБ на долю сделок с жильем площадью не более 45 кв.м уже пришлось 46% всех сделок.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Как самому купить квартиру на вторичном рынке выгодно и безопасно

Дата: 02.10.2021
Время: 14:30 - 15:30
ЗАЛ: Амфитеатр
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

Работа риэлтора по подбору и сопровождению покупки квартиры на вторичном рынке стоит недешево, в среднем по Москве это 150 тысяч. Кто-то берет чуть больше, кто-то чуть меньше, но для покупателя это существенные расходы, которых хочется избежать.
Советы обязательно помогут Вам избежать большинства типичных ошибок и приобрести квартиру максимально выгодно и безопасно:
Как улучшить свои жилищные жилищные условия и при этом не выбиться из планируемого возможного бюджета?
На каких услугах риэлтора можно сэкономить и что сделать самостоятельно?
Как выбрать максимально выгодную и наилучшим образом подходящую Вам недвижимость?
Как проверить квартиру, чтобы не потерять ее и оплаченные деньги после приобретения?
Как безопасно провести расчеты и принять квартиру по передаточному акту без проблем и сюрпризов?
За свой 21 летний опыт работы в сфере недвижимости, заключив более 5000 успешных сделок, я изучила все существующие нюансы и риски сделок на рынке недвижимости и готова с уверенностью сказать, что полагаться на счастливый случай или удачу в данном деле не следует.
Не всегда даже в агентстве можно найти специалиста с достаточной квалификацией, способного увидеть и избежать все риски покупки. Поэтому правильно знать самому как можно больше, чтобы контролировать каждый этап сделки и не попасть в трудную или неприятную ситуацию.
Не нужно тратить много времени на чтение и анализ порой противоречивых советов в интернете, не нужно звонить на бесплатные линии юридических консультаций, Вы можете получить грамотный и надежный пошаговый план, и профессиональные советы для самостоятельной покупки жилья в Москве и Подмосковье на моем семинаре «Как самому купить квартиру на вторичном рынке безопасно и выгодно».
На семинаре вы узнаете:
на каких сайтах нужно искать актуальные предложения квартир, как выбирать из рекламы самые выгодные предложения, какие вопросы задавать по телефону и как назначать встречу,
на что обращать внимание при просмотре квартиры и какие вопросы задавать на этой встрече,
как грамотно вести торг, чтобы снизить цену и не попасть на «аукцион» по повышению стоимости,
как найти и купить квартиру по цене, ниже рыночной и при этом не попасть на мошенников,
как правильно внести предоплату за квартиру и какие документы при этом обязательно оформить
как проверить юридическую чистоту квартиры, где узнать ее историю и проверить права всех ее жильцов
как грамотно провести сделку, и организовать безопасные взаиморасчеты,
какие риски утраты права собственности могут Вас ожидать после неправильно организованной сделки
самые важные документы на сделки и на что обязательно обратить внимание ( договор аванса, задатка, предварительный договор, расписка, заявления, обязательства, акт приема передачи)
После семинара Вы получите важные инструкции и надежные схемы:
список сайтов для поиска недвижимости,
пошаговый план действий для безопасной покупки недвижимости,
список основных рисков утраты права собственности,
важные, но неочевидные детали и нюансы, которые стоит учесть при покупке,
Для кого этот семинар будет особенно полезен? Если Вы:
- хотите улучшить свои жилищные условия, но не знаете с чего начать,
- планируете приобрести жилье без помощи профессионального агента,
- хотите понять источники поиска безопасного и выгодного жилья,
- хотите узнать важные детали схемы и учесть возможные риски покупки недвижимости,
- рассматриваете жилье как надежный инструмент инвестирования в свое будущее и будущее своих детей.

Спикеры

  • Булахова Наталия Владиславовна
    Булахова Наталия Владиславовна
    Юрист, директор проекта «ЮРИСТ. НЕДВИЖИМОСТЬ. ОНЛАЙН» член Ассоциации юристов России,
    член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Похожие семинары на выставке "Недвижимость от лидеров"

30.09.2021 Выставка недвижимости
01.10.2021 Выставка недвижимости
02.10.2021 Фестиваль недвижимости
12:30 - 13:30 Амфитеатр
15:30 - 16:30 Зеленый зал
16:30 - 17:30 Красный зал
03.10.2021 Фестиваль недвижимости
Посмотреть все семинары
Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии