Как самому купить квартиру на вторичном рынке выгодно и безопасно на выставке Недвижимость
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
07.04.2020

Резервы для снижения средней ставки по ипотеке есть, заявил журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, для снижения ипотечной ставки также необходимо решить вопросы, связанные с фондированием банков.

02.04.2020

В «Яндекс.Недвижимость» сделали расчеты согласно которым если квартира окупается в среднем за 20 лет, то апартаменты — за 16 лет. В компании даже выделили районы, где выгоднее всего сделать покупку.

08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Как самому купить квартиру на вторичном рынке выгодно и безопасно

Дата: 03.10.2020
Время: 14:30 - 15:30
ЗАЛ: Амфитеатр
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

Работа риэлтора по подбору и сопровождению покупки квартиры на вторичном рынке стоит недешево, в среднем по Москве это 150 тысяч. Кто-то берет чуть больше, кто-то чуть меньше, но для покупателя это существенные расходы, которых хочется избежать.
Советы обязательно помогут Вам избежать большинства типичных ошибок и приобрести квартиру максимально выгодно и безопасно:
Как улучшить свои жилищные жилищные условия и при этом не выбиться из планируемого возможного бюджета?
На каких услугах риэлтора можно сэкономить и что сделать самостоятельно?
Как выбрать максимально выгодную и наилучшим образом подходящую Вам недвижимость?
Как проверить квартиру, чтобы не потерять ее и оплаченные деньги после приобретения?
Как безопасно провести расчеты и принять квартиру по передаточному акту без проблем и сюрпризов?
За свой 21 летний опыт работы в сфере недвижимости, заключив более 5000 успешных сделок, я изучила все существующие нюансы и риски сделок на рынке недвижимости и готова с уверенностью сказать, что полагаться на счастливый случай или удачу в данном деле не следует.
Не всегда даже в агентстве можно найти специалиста с достаточной квалификацией, способного увидеть и избежать все риски покупки. Поэтому правильно знать самому как можно больше, чтобы контролировать каждый этап сделки и не попасть в трудную или неприятную ситуацию.
Не нужно тратить много времени на чтение и анализ порой противоречивых советов в интернете, не нужно звонить на бесплатные линии юридических консультаций, Вы можете получить грамотный и надежный пошаговый план, и профессиональные советы для самостоятельной покупки жилья в Москве и Подмосковье на моем семинаре «Как самому купить квартиру на вторичном рынке безопасно и выгодно».
На семинаре вы узнаете:
на каких сайтах нужно искать актуальные предложения квартир, как выбирать из рекламы самые выгодные предложения, какие вопросы задавать по телефону и как назначать встречу,
на что обращать внимание при просмотре квартиры и какие вопросы задавать на этой встрече,
как грамотно вести торг, чтобы снизить цену и не попасть на «аукцион» по повышению стоимости,
как найти и купить квартиру по цене, ниже рыночной и при этом не попасть на мошенников,
как правильно внести предоплату за квартиру и какие документы при этом обязательно оформить
как проверить юридическую чистоту квартиры, где узнать ее историю и проверить права всех ее жильцов
как грамотно провести сделку, и организовать безопасные взаиморасчеты,
какие риски утраты права собственности могут Вас ожидать после неправильно организованной сделки
самые важные документы на сделки и на что обязательно обратить внимание ( договор аванса, задатка, предварительный договор, расписка, заявления, обязательства, акт приема передачи)
После семинара Вы получите важные инструкции и надежные схемы:
список сайтов для поиска недвижимости,
пошаговый план действий для безопасной покупки недвижимости,
список основных рисков утраты права собственности,
важные, но неочевидные детали и нюансы, которые стоит учесть при покупке,
Для кого этот семинар будет особенно полезен? Если Вы:
- хотите улучшить свои жилищные условия, но не знаете с чего начать,
- планируете приобрести жилье без помощи профессионального агента,
- хотите понять источники поиска безопасного и выгодного жилья,
- хотите узнать важные детали схемы и учесть возможные риски покупки недвижимости,
- рассматриваете жилье как надежный инструмент инвестирования в свое будущее и будущее своих детей.


Спикеры

  • Голубева Любовь
    Директор
    Городское агентство недвижимости Серпухов

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии