Что следует знать перед покупкой коммерческой недвижимости
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
26.09.2020

В продажу вышел долгожданный «золотой запас» в Квартале на Никулинской, который включает в себя 26 квартир с уникальными планировочными решениями как в классическом варианте, так и в евроформате.

25.09.2020

Осталось всего 7 дней, чтобы приобрести квартиры по  специальной цене в жилом квартале «Символ», который неоднократно признавался  лучшим в этом году.

08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Как независимая юридическая и экспертная проверка может повлиять на доходность инвестиций в коммерческую недвижимость

Дата: 03.10.2020
Время: 15:30 - 16:30
Модератор: Миловидова Елена, Исполнительный директор "НО "ТЦА", член Комитета в сфере экономики недвижимости ТПП РФ, ответственный секретарь Комитета по развитию рынка недвижимости МРО "Деловая Россия" "НО "ТЦА"
ЗАЛ: Красный зал
Организатор: Национальное объединение технологических и ценовых аудиторов


Национальное объединение технологических и ценовых аудиторов

Если вы интересуетесь покупкой коммерческой недвижимости и не знаете, с чего начать спикеры из Национального объединения технологических и ценовых аудиторов проведут для вас бесплатный семинар и ответят на самые популярные вопросы, которые задают перед покупкой нежилой недвижимости.

Приобретение коммерческого объекта недвижимости – это ответственное и серьезное решение. Чтобы купить объект безболезненно, если это начало собственного бизнеса или хорошая инвестиция своих денег лучше последовать советам профессионалов.

Наиболее прибыльным методом инвестирования в России на данный момент считается покупка коммерческих объектов в Москве, Новой Москве и Подмосковье.

Но даже если вы уже наши объект, который вам интересен, что делать дальше? Какие шаги нужно произвести, чтобы эффективно провести сделку и купить эту недвижимость наиболее выгодно для себя?

На эти и другие вопросы ответим на семинаре. В конце мероприятия предусмотрена сессия вопросов-ответов.

Модератор:

Елена Миловидова - Исполнительный директор "НО "ТЦА", член Комитета в сфере экономики недвижимости ТПП РФ, ответственный секретарь Комитета по развитию рынка недвижимости МРО "Деловая Россия"

Спикеры:

Ольга Саутина - старший партнер ЮК «Неделько и партнеры»

На что обратить внимание при проверке коммерческой недвижимости, чтобы обеспечить рентабельность инвестиций.

Василий Неделько - старший партнер ЮК «Неделько и партнеры», Член Деловой России, МТПП

Условия сделки – как инструмент для повышения окупаемости Коммерческой недвижимости.

Андрей Писарев - руководитель Комитета по инвестициям НО ТЦА, Партнёр ООО 'Российская Оценка"

Доходность коммерческой недвижимости. Факторы, которые необходимо учитывать.

Евгений Ким – руководитель Комитета по методологии НО ТЦА, управляющий партнер ЗАО «КИМ И ПАРТНЕРЫ»


Спикеры

  • Миловидова Елена
    Миловидова Елена
    Исполнительный директор "НО "ТЦА", член Комитета в сфере экономики недвижимости ТПП РФ, ответственный секретарь Комитета по развитию рынка недвижимости МРО "Деловая Россия"
    "НО "ТЦА"
  • Ким Евгений
    Ким Евгений
    руководитель Комитета по методологии НО ТЦА, управляющий партнер ЗАО «КИМ И ПАРТНЕРЫ»
    ЗАО «КИМ И ПАРТНЕРЫ»
  • Неделько Василий
    Неделько Василий
    старший партнер ЮК «Неделько и партнеры», Член Деловой России, МТПП
    ЮК «Неделько и партнеры»
  • Писарев Андрей
    Писарев Андрей
    Заместитель генерального директора "РОСОЦЕНКА", член Комитета по строительству и ЖКХ Национального объединения технологических и ценовых аудиторов.
    ЗАО "РОСОЦЕНКА"
  • Саутина Ольга
    Саутина Ольга
    старший партнер
    ЮК «Неделько и партнеры»

Регистрация на мероприятие: Как независимая юридическая и экспертная проверка может повлиять на доходность инвестиций в коммерческую недвижимость

Уважаемые коллеги! Регистрация на данное мероприятие обязательна. Количество мест ограничено. Пожалуйста, заполните свои данные.

Страница регистрации

Похожие семинары на выставке "Недвижимость от лидеров"

01.10.2020 Выставка недвижимости
11:30 - 12:30 Амфитеатр
02.10.2020 Выставка недвижимости
12:30 - 13:30 Желтый зал
03.10.2020 Фестиваль недвижимости
11:30 - 12:30 Желтый зал
12:30 - 13:30 Амфитеатр
15:30 - 16:30 Зеленый зал
16:30 - 17:30 Красный зал
04.10.2020 Фестиваль недвижимости
Посмотреть все семинары
Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума