Стратегия развития строительной отрасли на выставке Недвижимость
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
19.10.2021

С начала 2022 года банк ВТБ вместе с «Дом.РФ» хотят запустить новую программу «Универсальная ипотека» для льготников, основной целью которой станет поддержка ипотечных заемщиков в разных регионах страны.

14.10.2021

Комиссия по градостроительству и земельным вопросам с начала 2021 года одобрила строительство проектов жилых домов почти на 11 млн кв.м.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Стратегия развития строительной отрасли

Дата: 30.09.2021
Время: 15:30 - 16:30
Модератор: Лупашко Анна, член Генерального совета Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Президент НО ТЦА «Национальное объединение технологического и ценового аудита»
ЗАЛ: Желтый зал
Организатор: Национальное объединение технологических и ценовых аудиторов


Национальное объединение технологических и ценовых аудиторов

Национальное объединение технологических и ценовых аудиторов

Модератор: Лупашко Анна Ивановна – президент Национального объединения технологических и ценовых аудиторов, член Генерального совета, председатель подкомитета по развитию рынка недвижимости ООО «Деловая Россия»; председатель Комитета по развитию рынка недвижимости МРО «Деловая Россия»; член рабочей группы «Земля и Недвижимость» по регуляторной гильотине при Правительстве РФ

ТЕЗИСЫ:

- стратегия развития строительной отрасли;

- переход к проектному финансированию, промежуточные итоги;

- рейтингование строительной отрасли

- новеллы ценообразования в строительстве

- налоговые инструменты для строительства

Спикеры:

Алексеенко Николай Николаевич, Генеральный директор ООО «Рейтинговое агентство строительного комплекса», член общественного совета при Росреестре, член генерального совета «Деловой России», сопредседатель Комитета по строительству ООО «деловая Россия»
Куркиев Тамерлан Магометович - заместитель руководителя аппарата Государственного автономного учреждения города Москвы «Московская Государственная Экспертиза»
Малахов Павел - руководитель Департамента по ценообразованию и ТЦА, НОСТРОЙ

Губина Виктория Викторовна, независимый эксперт, член Комитета по строительству НО ТЦА

Спикеры

  • Лупашко Анна
    Лупашко Анна
    член Генерального совета Общероссийской общественной организации «Деловая Россия»
    Президент НО ТЦА «Национальное объединение технологического и ценового аудита»
  • Алексеенко Николай Николаевич
    Алексеенко Николай Николаевич
    член общественного совета при Росреестре, член генерального совета «Деловой России», сопредседатель комитета по строительству, Генеральный директор
    ООО «Рейтинговое агентство строительного комплекса»
  • Губина Виктория Викторовна
    Губина Виктория Викторовна
    независимый эксперт, член Комитета по строительству
    НО ТЦА
  • Куркиев Тамерлан Магометович
    Куркиев Тамерлан Магометович
    заместитель руководителя аппарата Государственного автономного учреждения города Москвы
    «Московская Государственная Экспертиза»
  • Малахов Павел
    Малахов Павел
    руководитель Департамента по ценообразованию и ТЦА
    НОСТРОЙ

Регистрация на мероприятие: Стратегия развития строительной отрасли

Уважаемые коллеги! Регистрация на данное мероприятие обязательна. Количество мест ограничено. Пожалуйста, заполните свои данные.

Страница регистрации

Похожие семинары на выставке "Недвижимость от лидеров"

30.09.2021
01.10.2021
12:30 - 13:30 Желтый зал
02.10.2021
11:30 - 12:30 Желтый зал
12:30 - 13:30 Амфитеатр
15:30 - 16:30 Зеленый зал
16:30 - 17:30 Красный зал
03.10.2021
Посмотреть все семинары
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума