Обязанности застройщика на выставке Недвижимость
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
02.04.2020

В «Яндекс.Недвижимость» сделали расчеты согласно которым если квартира окупается в среднем за 20 лет, то апартаменты — за 16 лет. В компании даже выделили районы, где выгоднее всего сделать покупку.

31.03.2020

Сегодня Крым является одним из самых перспективных направлений развития туризма и бизнеса в России. Поэтому возможность переезда в Крым и покупка квартиры в новостройке в Крыму привлекает все больше интереса наших соотечественников.

08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Обязанности застройщика

Дата: 01.10.2020
Время: 17:30 - 18:40
Модератор: Бардина Светлана, Директор по продажам ООО «Меджиком» / МФК «Ленинский 38» Обозреватель Коммерсантъ FM ООО «Меджиком» /Коммерсантъ FM
ЗАЛ: Красный зал
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

У каждого участника сделки купли-продажи недвижимости есть свои права и обязанности, которые прописываются в договоре, а также регламентируются федеральным законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (если речь идет о приобретении квартиры на первичном рынке). В частности застройщик обязан публиковать информацию о проекте в СМИ или Интернете, предоставлять всем желающим по запросу проектную документацию, уведомлять дольщиков о завершении строительства и необходимости принять объект.

На семинаре эксперты подробно расскажут об обязанностях застройщика и ответят на интересующие вопросы.

Посетив мероприятие, вы узнаете:

  • как распределяются роли согласно нормативным документам, кто такой застройщик, какими правами и обязанностями он обладает;
  • какие федеральные законы регламентируют аспекты деятельности застройщика;
  • как узнать о законности строительства, какие документы вам обязаны предъявить по запросу;
  • когда обязательства застройщика перед покупателем считаются исполненными.

Вам полезно участие в семинаре, если:

  • вы планируете купить квартиру в строящемся доме по договору долевого участия;
  • хотите приобрести недвижимость от застройщика без посредников;
  • хотите избежать рисков и сложностей при покупке недвижимости на первичном рынке.

Спикеры

  • Бардина Светлана
    Директор по продажам ООО «Меджиком» / МФК «Ленинский 38» Обозреватель Коммерсантъ FM
    ООО «Меджиком» /Коммерсантъ FM
  • Кодинцева Виктория Олеговна
    Заместитель директора по сервису и постпродажному обслуживанию
    МосТУ Группы «Эталон»

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии