График мероприятий с презентациями
41-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
15.08.2019

Он отметил, что выставка на протяжении многих лет остаётся одной из ключевых площадок, где инвесторы и строители имеют возможность напрямую встретиться с покупателями построенной ими недвижимости.

13.08.2019

6 августа Сбербанк снизил ставки на 0,7 процентного пункта на основную линейку продуктов ипотечного кредитования. Теперь приобрести квартиры в новостройке в ипотеку можно по ставке от 7,6% годовых.

31.03.2019, Валентина
«Спасибо большое, за большой выбор, и возможность не выезжая на строй площадку оценить жилые комплексы, хотелось бы индивидуальные скидки при покупке на выставке....»
31.03.2019, Вероника
«Организация на высшем уровне, посетила несколько лекций по дизайну и ремонту, мало мест в зале конечно, но куда...»
31.03.2019, Анатолий Сергеевич
«Все хорошо, организованно, спасибо...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Вторичное жилье рядом с метро

Дата: 27.09.2019
Время: 15:30 - 16:30
ЗАЛ: Зеленый зал
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

Если и есть на московском рынке недвижимости объекты, которое стабильно пользуются спросом, несмотря на все экономические трудности и колебания на рынке, то это квартиры рядом с метро. Как правило, под близким расположением к станции метро понимается расстояние в 15-20 минутах ходьбы. Такое жилье в разы привлекательнее в глазах покупателей, имеет более короткий срок экспозиции при продаже и стоит на 10-15% дороже по сравнению с жильём в отдаленных районах.

Первая причина популярности лежит на поверхности: возможность быстро добраться из дома до нужного района Москвы, избежав утомительных пробок. Помимо того, в случае необходимости такую квартиру можно быстрее и выгоднее сдать в аренду. В этом смысле вторичное жилье рядом с метро является хорошим объектом для инвестиций, если его сравнивать с новостройками – оно не требует дорогостоящего ремонта и почти сразу готово к эксплуатации.

Вблизи станций метрополитена всегда развита инфраструктура – здесь сосредоточены магазины, офисы и т.д. Этот фактор важен независимо от того, приобретаете вы жилье для себя или для последующей сдачи в аренду.

Желающим купить квартиру у метро стоит учесть, что во многих случаях имеет смысл рассматривать не только действующие станции, но и те, которые будут открыты в ближайшие годы. Перспективный план развития московского метро предполагает строительство второй кольцевой линии, расположенной ближе к окраинам, и более 70 новых станций к 2020 году. За это же время планируется провести три ветки на территорию Новой Москвы. Несложно догадаться, что по мере открытия новых станций жилье в примыкающих к ним микрорайонах будет дорожать.

На семинаре вы узнаете:

  • Разница в ценах на первичное и вторичное жилье;
  • Что влияет на ценообразование вторичного жилья?
  • Разновидности вторичного жилья;
  • Где купить?

Вам особенно полезно участие в семинаре, если Вы:

  • собираетесь купить квартиру на вторичном рынке;
  • хотите узнать важные детали, схемы и учесть возможные риски покупки недвижимости,
  • рассматриваете жилье , как надежный инструмент инвестирования в свое будущее и будущее своих детей.

Спикеры

  • Первунин Александр
    Начальник отдела продаж
    Московский Центр Недвижимости "Белый Квадрат"

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Партнеры
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
РУСИЧ
Партнер выставки