Продающие каналы в недвижимости на выставке Недвижимость
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
21.01.2021

Марат Хуснуллин подтвердил, что российское правительство не планирует расширение льготной ипотеки под 6,5% годовых на вторичное жилье. Ранее такой законопроект обсуждался как возможный для ввода в 2021 году.

19.01.2021

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на заседании Общественного совета при Минстрое России подтвердил информацию, что в 2020 году по сравнению в прошлым годом введено на 4,5% больше жилья.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Продающие каналы в недвижимости

Дата: 30.09.2021
Время: 17:00 - 18:40
Модератор: Ильинская Екатерина, Директор по маркетингу Media 108, социолог, урбанист
ЗАЛ: Зеленый зал
Организатор: Форум RREF


Форум RREF

Мероприятие, которое позволит быстро поднять продажи и чистую прибыль. Эксперты расскажут, как привлечь больше новых покупателей, увеличить процент успешного закрытия сделок, представят обзор новых каналов. Эксперты поделятся инсайтами о тенденциях 2020 года в маркетинге; новыми инструментами для роста продаж; технологиями, которые позволят снизить издержки на рекламу, методиками повышения уровня компетенции менеджеров.

Аудитория мероприятия: представители строительных, девелоперских компаний, агентства недвижимости и банки, риэлторы, маркетологи, управляющие компании.

Спикеры:

Кельник Олег, Основатель, генеральный директор Planoplan
Тема выступления: «Пакет 3D и VR-планировок как точка качественного роста для on и off-line»

  • 2D, 3D или VR-планировка: на сколько увеличивается лидогенерация сайта
  • Снижение издержек на интернет-рекламу
  • Современный шоу-рум. Эффективная зона работы с возражениями
  • Как научить МОПов не бояться нового?

Козин Виталий, Founder AiChat 
Тема:  Автоматизация первого этапа воронки продаж: как это должно быть в 2020 году

Борисова Елена, Promotion Realty

Тема: CJM со стороны оценки и влияния репутации на продажи

Ответчиков Дмитрий, Сооснователь digital-агентства idaproject
Тема выступления: «CJM для увеличения продаж и выявления неэффективных каналов продвижения»

  • зачем изучать клиентский опыт
  • разработка CJM 
  • анализ пользовательского пути
  • выявление неэффективных каналов продаж

Спикеры

  • Ильинская Екатерина
    Ильинская Екатерина
    Директор по маркетингу Media 108,
    социолог, урбанист
  • Борисова Елена
    Борисова Елена
    Операционный директор, Руководитель PR направления
    Promotion Realty
  • Кельник Олег
    Кельник Олег
    Основатель, генеральный директор
    Planoplan
  • Козин Виталий
    Козин Виталий
    Founder
    AiChat
  • Ответчиков Дмитрий
    Ответчиков Дмитрий
    Cооснователь digital-агентства
    idaproject

Регистрация на мероприятие: Продающие каналы в недвижимости

Уважаемые коллеги! Регистрация на данное мероприятие обязательна. Количество мест ограничено. Пожалуйста, заполните свои данные.

Страница регистрации

Похожие семинары на выставке "Недвижимость от лидеров"

30.09.2021 Выставка недвижимости
01.10.2021 Выставка недвижимости
12:30 - 13:30 Желтый зал
02.10.2021 Фестиваль недвижимости
11:30 - 12:30 Желтый зал
12:30 - 13:30 Амфитеатр
15:30 - 16:30 Зеленый зал
16:30 - 17:30 Красный зал
03.10.2021 Фестиваль недвижимости
Посмотреть все семинары
Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума