Как самому продать квартиру быстро, выгодно и безопасно на выставке Недвижимость
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.07.2020

В этом году по итогам продаж лидером продаж новостроек рядом с водой стала компания-девелопер Донстрой. Среди других застройщиков Донстрой заключили 22% сделок из всех ~7500 ДДУ.

07.07.2020

После всех изменений на рынке недвижимости эксперты утверждают, что в 2020 году около 25–30% сделок в московских новостройках будет закрываться онлайн.

08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Как самому продать квартиру быстро, выгодно и безопасно

Дата: 02.10.2020
Время: 14:00 - 15:00
ЗАЛ: Амфитеатр
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

Работа риэлтора по подбору и сопровождению продажи квартиры на вторичном рынке стоит недешево, в среднем по Москве это 150 тысяч. Кто-то берет чуть больше, кто-то чуть меньше, но для покупателя это существенные расходы, которых хочется избежать. Будучи профессиональным участником рынка недвижимости и работая риэлтором уже третье десятилетие, не могу призывать отказаться от помощи специалиста в этом нелегком деле, но раз уж Вами будет принято решение попробовать себя в этом деле без поддержки, объясню максимально подробно существенные моменты, на которые обязательно следует обратить внимание занимаясь продажей самостоятельно.
Мои советы обязательно помогут Вам избежать большинства типичных ошибок и продать квартиру максимально выгодно и безопасно:
Кто сегодня главный на рынке недвижимости: продавец или покупатель? Почему так происходит и как руководить этой ситуацией?
На каких услугах риэлтора можно сэкономить и что сделать самостоятельно?
Какие этапы подготовки придется пройти, чтобы успешно продать свою квартиру?
Как продать максимально выгодно и в кратчайший срок свою недвижимость?
Как быстро подготовить документы для продажи, чтобы не потерять покупателя из-за проволочек?
Как грамотно организовать сделку и безопасно провести расчеты, а так же передать квартиру по передаточному акту, чтобы избежать возможных претензий в дальнейшем?
За свой 21 летний опыт работы в сфере недвижимости, заключив более 5000 успешных сделок, я изучила все существующие нюансы и риски сделок на рынке недвижимости и готова с уверенностью сказать, что полагаться на счастливый случай или удачу в данном деле не следует.
Недвижимость - основной и зачастую самый дорогостоящий ресурс семьи, продавая ее, Вы должны максимально безопасно организовать процесс, при этом не упустив финансовую выгоду. Следовательно, к ее продаже следует отнестись максимально внимательно.
Не всегда даже в агентстве можно найти специалиста с достаточной квалификацией, способного организовать продажу квартиры на наиболее выгодных условиях, при этом избежать все риски и соблюсти сроки. Поэтому правильно знать самому как можно больше, чтобы контролировать каждый этап сделки и не попасть в трудную или неприятную ситуацию.
Мои советы обязательно помогут Вам самостоятельно продать квартиру, безопасно и на самых выгодных условиях.
Не нужно тратить много времени на чтение и анализ порой противоречивых советов в интернете, не нужно звонить на бесплатные линии юридических консультаций, Вы можете получить грамотный и надежный пошаговый план и профессиональные советы для самостоятельной продажи жилья в Москве и Подмосковье на моем семинаре «Как самому продать квартиру быстро, выгодно и безопасно».
На семинаре вы узнаете:
как определить рыночную цену своей квартиры, чтобы не «зависнуть» на долгое время, но и не продешевить,
на каких сайтах нужно размещать свое предложение о продаже квартиры, как составить привлекательное для покупателя объявление,
как отвечать на вопросы по телефону и как назначать встречу,
как подготовить квартиру к продаже и показам,
какие документы заранее собрать для продажи,
как проводить показы и о чем на них говорить, какие вопросы задавать на этой встрече,
как грамотно вести торг, чтобы отстоять цену и не продешевить, уступая в торге,
как продать квартиру по максимальной цене на рынке,
как правильно принять предоплату за квартиру и какие документы при этом обязательно оформить
как грамотно провести сделку, и организовать безопасные взаиморасчеты,
какие риски могут Вас ожидать после неправильно организованной сделки
самые важные документы на сделке и на что обязательно обратить внимание ( договор аванса, задатка, предварительный договор, расписка, заявления, обязательства, акт приема передачи)
После семинара Вы получите важные инструкции и надежные схемы:
список сайтов для продажи недвижимости,
пошаговый план действий для безопасной продажи недвижимости,
важные, но неочевидные детали и нюансы, которые стоит учесть при продаже.
Для кого этот семинар будет особенно полезен? Если Вы в ближайшее время:
- решили продать свою недвижимость, но не знаете с чего начать,
- планируете осуществить сделку без помощи профессионального агента,
- хотите понять схемы безопасной и выгодной продажи жилья,
- хотите узнать важные детали и учесть возможные риски продажи недвижимости.



Спикеры

  • Голубева Любовь
    Голубева Любовь
    Директор
    Городское агентство недвижимости Серпухов

Регистрация на мероприятие: Как самому продать квартиру быстро, выгодно и безопасно

Уважаемые коллеги! Регистрация на данное мероприятие обязательна. Количество мест ограничено. Пожалуйста, заполните свои данные.

Страница регистрации

Похожие семинары на выставке "Недвижимость от лидеров"

01.10.2020 Выставка недвижимости
16:30 - 17:30 Красный зал
02.10.2020 Выставка недвижимости
12:30 - 13:30 Желтый зал
14:30 - 15:30 Желтый зал
17:30 - 18:20 Зеленый зал
03.10.2020 Фестиваль недвижимости
11:30 - 12:30 Желтый зал
12:30 - 13:30 Синий зал
12:30 - 13:30 Амфитеатр
14:30 - 15:30 Красный зал
15:30 - 16:30 Зеленый зал
16:30 - 17:30 Красный зал
17:30 - 18:20 Синий зал
17:30 - 18:30 Зеленый зал
04.10.2020 Фестиваль недвижимости
Посмотреть все семинары
Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии