Управление квартирой на выставке Недвижимость
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
02.04.2020

В «Яндекс.Недвижимость» сделали расчеты согласно которым если квартира окупается в среднем за 20 лет, то апартаменты — за 16 лет. В компании даже выделили районы, где выгоднее всего сделать покупку.

31.03.2020

Сегодня Крым является одним из самых перспективных направлений развития туризма и бизнеса в России. Поэтому возможность переезда в Крым и покупка квартиры в новостройке в Крыму привлекает все больше интереса наших соотечественников.

08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Управление квартирой

Дата: 04.10.2020
Время: 14:30 - 15:30
ЗАЛ: Синий зал
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

На семинаре эксперты отрасли подробно расскажут, что такое доверительное управление квартирой. Сейчас доверительное управление жилой недвижимостью осуществляется с одной единственной целью – получить максимальный дохода от сдачи квартиры в аренду при сохранении свободного времени на личные дела.

Собственник недвижимости заключает договор доверительного управления и между собственником и нанимателем появляется посредник, который за процент от арендной платы выполняет обязанности собственника.

Представители компаний, выполняющих подобную услугу, юристы из сферы недвижимости расскажут, как правильно составить договор управления квартиры и не попасть в руки мошенников. Популярна ли эта услуга на рынке в России? И если же это так доходно почему о ней так мало знают? Разберемся в этом вопросе с помощью экспертов.

На мероприятии вы узнаете:

  • Что такое доверительно управление и какие компании оказывают такую услугу
  • Какие есть риски при передаче непосредственного управления квартирой;
  • Как можно сдавать новостройку без траты личного времени;
  • Что еще кроме поиска жильцов и заключения договоров делает агентство;
  • Действительно ли это удобно и можно ли не опасаться за квартиру;
  • Права и обязанности ДУ;
  • Кто платит налог НДФЛ в таком случае;
  • Кто пользуется услугой доверительного управления;
  • Какие документы понадобятся;
  • С кем лучше заключать договор и как его составить.

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии