График мероприятий с презентациями
40-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
11.02.2019

Вы и ваши друзья могут подучить скидочные сертификаты на кухню, бытовую технику, музыкальные театрализованные шоу, массаж и ювелирные украшения.

07.02.2019

Приобретение недвижимости всегда сопровождается большим количеством рисков, именно поэтому необходимо соблюсти законный порядок сопровождения сделки.

30.09.2018, Анна Владимировна
«Выставка понравилась очень хорошая организация. Повторное посещение...»
30.09.2018, Евгений У
«Выставка прошла на хорошем организационном уровне, профессионально...»
30.09.2018, Валерий Олегович
«Выставка, как мне кажется, должна проходить раз в...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Управление жилой недвижимостью: за что платит собственник, и почему тарифы растут?

Дата: 31.03.2019
Время: 14:30 - 15:30
ЗАЛ: Синий зал
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

Приобретая недвижимость в многоквартирном доме, Вы становитесь заказчиком и потребителем жилищно-коммунальных услуг, при этом важно понимать, имущественные права и обязанности собственника не ограничиваются только территорией квартиры, а распространяются также на общедомовое имущество, которое нужно содержать в надлежащем техническом состоянии. Эффективное обслуживание сложных инженерных решений, реализованных в современном жилом комплексе, содержание дома и прилегающей территории, организация пропускного режима для обеспечения безопасности, консьерж-сервис, коммунальные ресурсы (общедомовое и личное потребление) – конкретный перечень услуг и размер ежемесячной оплаты согласовывается собственниками и управляющей организацией в договоре. Стоимость услуг определяется многими факторами: размерами и техническими характеристиками дома, уровнем управляющей организации, набором предоставляемых сервисов, стоимостью потребляемых ресурсов в случае с коммунальными услугами.

Важно на самом старте грамотно выстроить свое взаимодействие с управляющей компанией, определить для себя необходимый перечень услуг и сервисов для создания в Вашем доме комфортных условий для жизни, предусмотреть в договоре порядок контроля за выполнением управляющей компанией своих обязательств.

На семинаре вы узнаете:

  • Какие работы входят в ставку содержания и ремонта, какова разница в стоимости услуг УК в разных сегментах?
  • Как сохранить класс недвижимости, заявленный застройщиком при покупке, и повысить капитализацию своего имущества.
  • Консьерж-сервис и дополнительный набор услуг – базовая потребность или навязанный сервис УК?
  • Зачем посещать общие собрания собственников?
  • Как сменить УК?
  • Чем руководствоваться при выборе управляющей компании?

Вам необходимо посетить семинар, если вы:

  • Планируете приобрести новостройку или находитесь на этапе приемки квартиры от застройщика

Спикеры

  • Бойков Андрей
    Генеральный директор
    АО «УК СМАРТ СЕРВИС»

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Партнеры
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
РУСИЧ
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Ростелеком
Партнер выставки