Презентация жилых комплексов, расположенных рядом с метро на выставке Недвижимость
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
15.03.2022

В «ЦИАН.Аналитика» подвели итоги относительно стоимости квадратного метра недвижимости в новостройках Новой Москвы

10.03.2022

По данным Росреестра, в январе текущего года количество подписанных ипотечных договоров в столице преодолело отметку в 8 тысяч

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Презентация жилых комплексов, расположенных рядом с метро

Дата: 3 день
Время: 14:30 - 15:30
Модератор: Медникова Наталья, PR-директор ВекторСтройФинанс
ЗАЛ: Зеленый зал
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

Большой популярностью среди покупателей пользуются квартиры рядом с метро в жилых комплексах, апартаментах и таунхаусах. На семинаре вы получите полное представление о вариантах жилья, расположенных в пешей доступности от станций метро Москвы и Новой Москвы. Эксперты компаний-застройщиков проведут презентацию лучших интересных перспективных объектов.

Только на семинаре вы сможете проконсультироваться с представителями компаний девелоперов и получить особые условия, скидки и специальные предложения для покупателей.

На семинаре вы узнаете:

  • Как будет развиваться Москва и московский регион и где планируются новое строительство метро
  • Презентация проектов в Москве и Московской области рядом с построенными и строящимися станциями метро
  • Анализ цен, обзор новых проектов и застройщиков
  • Благоустройство проектов: социальные объекты, парковки, обустройство рядом с ЖК и планы
  • Транспортное расположение, развязки
  • Выгодное инвестирование в новостройки Москвы и Новой Москвы

После семинара вы:

  • вы сможете задать личный вопрос застройщику жилого комплекса и сразу забронировать квартиру в понравившемся проекте
  • получить специальные предложения на покупку квартиру в жилом комплексе рядом с парком
  • получите обзор проектов, расположенных рядом с зелеными зонами и парками

Вам особенно полезно участие в семинаре, если вы:

  • хотите приобрести квартиру в жилом комплексе с наиболее развитой инфраструктурой
  • получить скидку на покупку квартиры и договориться с застройщиком о специальных условиях
  • Частный инвестор и рассматриваете новостройки рядом с новыми или строящимися стрнциями метро как инвестицию

Спикеры

  • Медникова Наталья
    Медникова Наталья
    PR-директор
    ВекторСтройФинанс
  • Коростелева Алиса
    Коростелева Алиса
    Руководитель отдела продаж
    Инград
  • Столяревич Виктория
    Столяревич Виктория
    Старший менеджер по продажам «Сиреневый парк»
    AFI Development
  • Тютюнников Кирилл
    Тютюнников Кирилл
    Руководитель группы продаж МосТУ
    Группы «Эталон»

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Похожие семинары на выставке "Недвижимость от лидеров"

1 день
2 день
3 день
4 день
Посмотреть все семинары
Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума