Покупать ли квартиру в новостройке на выставке Недвижимость
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
06.12.2019

На рынке наблюдается планомерное снижение ключевой ставки – с июня по октябрь она уменьшилась на 1,25 п.п. – это заставляет банки сокращать ставки не только по кредитам, но и по вкладам.

06.12.2019

Не смогли посетить выставку новостроек этой осенью, не беда окунуться в атмосферу выставки поможет фильм, который мы подготовили по итогам 41-ой выставки.

08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Покупать ли квартиру в новостройке

Дата: 02.04.2020
Время: 11:30 - 12:30
Модератор: Богачева Лариса, директор по маркетингу Форума ПРОНедвижимость
ЗАЛ: Красный зал
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

В самый разгар лета на рынке недвижимости ожидаются большие изменения. 1 июля 2019 года вступают в силу очередные поправки в Федеральный закон № 214 о долевом строительстве. Законодательные изменения обяжут застройщиков перейти на использование эскроу-счетов при взаимодействии с дольщиками и строить на заемные средства.

Что делать покупателям, которые как раз собрались заняться решением квартирного вопроса — выходить на сделку сейчас, дожидаться лета или уходить с рынка до осени?

На семинаре вы узнаете:

  • Стоит ли покупать квартиру в текущем году?
  • Как нововведения отразятся на рядовых покупателях?
  • Как сильно поднимутся цены в новостройках;
  • Каковы перспективы развития отрасли недвижимости в ближайшие 3-5 лет?

Вам особенно полезно участие в семинаре, если вы:

  • задумываетесь о приобретении квартиры и хотите учесть все нюансы и сэкономить;
  • рассматриваете квартиру, как инвестицию.

Спикеры

  • Богачева Лариса
    директор по маркетингу
    Форума ПРОНедвижимость
  • Ахламова Анна
    Ведущий аналитик
    Est-a-Tet
  • Иордан Николай
    Заместитель директор центра инвестиций в недвижимость
    Becar Asset Management
  • Смирнова Екатерина
    Ведущий аналитик
    АН «БОН ТОН»

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Партнеры
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
РУСИЧ
Партнер выставки
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
ЛСР
Официальный партнер Форума