Как управлять личными финансами и инвестировать, чтобы приобрести квартиру
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
25.02.2021

В 2020 году многие захотели уехать жить в Подмосковье, в свой дом или квартиру, подальше от города. Спрос на жилье в области растет. Растут и объёмы у девелоперов.

24.02.2021

Министерство строительства и жилищного хозяйства РФ получило 900 миллионов рублей на субсидирование ставок по кредиту девелоперам, которые имеют отношение к введению в эксплуатацию объектов.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Как управлять личными финансами и инвестировать, чтобы приобрести квартиру

Дата: 03.10.2021
Время: 11:30 - 12:30
ЗАЛ: Красный зал
Организатор: Оргкомитет выставки


Оргкомитет выставки

При планировании покупки квартиры многие задаются вопросом как управлять личными финансами. Как только начинаешь копить, записывать все расходы кажется, что накопить необходимую сумму не так уж и сложно. Через какое-то время не имея четкой схемы

проведя анализ расходов, выясняем, что к концу месяца не остается и 3 % от зарплаты. Специалисты не призывают переходить на режим строжайшей экономии. На бесплатном семинаре специалист расскажет как управлять расходами и не отходить от намеченного плана для быстрого достижения цели.


На семинаре вы узнаете:

  • основные причины, которые мешают быстро купить квартиру, машину, дачу
  • как начать планировать и вести бюджет с удовольствием
  • как управлять своими деньгами и семейным бюджетом
  • формула финансовой свободы
  • планировщики задач и схемы для управления расходами

Вам необходимо посетить семинар, если вы:

  • хотите грамотно управлять доходами и расходами для достижения намеченных целей

тезисы:

1. обзор макроэкономической ситуации в РФ и в мире. Ключевые риски и возможности

2. инструменты для консерваторов: чем заменить депозиты в период низких ставок?

3. инструменты для агрессивных: как накопить быстро, если готов к риску.

4. создаем портфель для накопления на квартиру: пошаговая инструкция.

Спикеры: Смирнова Наталья - член Американской ассоциации Financial Planning Association;

директор программы "Финансовый консультант" МФЦ; приглашенный эксперт по личным финансам на ТВ (Первый канал, Россия 24, РБК ТВ, ТВЦ и др.) и радио (Бизнес ФМ, Коммерсант ФМ, Финам FM, Маяк и др.);
ведущая авторской программы «Личные финансы с Натальей Смирновой» на World Busines Channel и телеканале МИР; постоянный автор в СМИ: колумнист Forbes, banki.ru, Ведомости, РБК, Эксперт, Коммерсант Деньги.

Спикеры

  • Костромин Михаил
    Костромин Михаил
    директор по развитию инвестиционной компании АKTIVO
    АKTIVO
  • Смирнова Наталья
    Смирнова Наталья
    Независимый
    финансовый консультант

Для посетителей выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ от ЛИДЕРОВ» вход на семинар свободный. Заказать билет выставки на электронную почту можно в форме ниже. Количество бесплатных билетов на выставку ограничено!

Похожие семинары на выставке "Недвижимость от лидеров"

30.09.2021 Выставка недвижимости
01.10.2021 Выставка недвижимости
02.10.2021 Фестиваль недвижимости
12:30 - 13:30 Амфитеатр
14:30 - 15:30 Красный зал
15:30 - 16:30 Зеленый зал
16:30 - 17:30 Красный зал
03.10.2021 Фестиваль недвижимости
Посмотреть все семинары
Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии