A-Lex Consulting
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
09.05.2021

В этот знаменательный день от имени всего оргкомитета выставки «Недвижимость от лидеров» мы поздравляем вас с праздником Великой Победы!

06.05.2021

Росстат зафиксировал рекорд по строительству деревянного жилья, объемы строительства деревянного жилья — рекордные с 2009 года. И это при том, что сейчас зафиксирован не весь объем жилья из дерева.

Инград, ГК, инвестиционно-девелоперская компания
«Недвижимость от лидеров» стала единственной отраслевой выставкой в 2020 году. Несмотря на все сложности, продиктованные санитарной обстановкой, организаторы провели мероприятие на высочайшем уровне. Клиентский трафик был выше, чем в...»
Трансперенси Интернешл - Россия, центр антикоррупционных исследований и инициатив
«Мероприятие ​«Недвижимость от лидеров», которое посетили и на котором выступали эксперты Центра антикоррупционных инициатив «Трансперенси Интернешнл - Россия», ​стало отличной площадкой для диалога между различными представителями сектора....»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

A-Lex Consulting

Московская коллегия адвокатов «A-Lex Consulting» ведет успешную деятельность более 10 лет. Члены и эксперты коллегии специализируются на различных отраслях права. Адвокаты и юристы МКА «A-Lex Consulting» имеют большой опыт практической деятельности, отличные рекомендации, безупречную репутацию. Коллегия предлагает комплексное юридическое сопровождение компаний, адвокатские услуги физическим и юридическим лицам.

Наши услуги:

Спецпредложения:

  1. Личный адвокат
  2. Семейный адвокат
  3. Защита бизнеса
  4. Юридическая экспертиза документов

Услуги гражданам:

  1. Жилищные споры
  2. Земельные споры
  3. Сопровождение сделок с недвижимостью
  4. Защита авторских прав
  5. Взыскание долгов
  6. Наследственные споры
  7. Уголовные дела
  8. Семейные споры
  9. Расторжение брака
  10. Раздел имущества супругов
  11. Определение места жительства детей
  12. Составление брачных договоров

Услуги организациям:

  1. Арбитраж
  2. Защита деловой репутации
  3. Таможенные споры
  4. Защита интеллектуальной собственности
  5. Юридическое сопровождение организаций
  6. Взыскание долгов

Почему нас выбирают

  • Индивидуальный подход - по делу работают специалисты из различных (узких) областей права в зависимости от ситуации клиент
  • Опыт работы юристов и адвокатов не менее 10 лет
  • Наши адвокаты и юристы постоянно совершенствуют свои знания, проходят обучения и повышают квалификацию
  • Скидки постоянным клиентам и при покупке пакетных предложений
  • Рассрочка, отсрочка платежа, «гонорар успеха»

Наша команда профессионалов всегда прилагает максимум усилий для решения поставленных задач независимо от их сложности. Нередко проблемы, с которыми клиенты обращаются в коллегию, требуют комплексного подхода. В таком случае над решением проблемы работает команда высококвалифицированных юристов и адвокатов. Коллегиальность обсуждения спорных ситуаций позволяет комплексно подойти к рассмотрению задач и выработать максимально эффективное, взвешенное и выгодное для заказчика решение. Мы не стремимся принимать стандартные решения.

109004, Россия, Москва, Николоямский пер., 5, стр. 1, оф. 101
Тел.: +7 (495) 134-68-03
E-mail: info@alexcons.ru

Сайт: http://alexcons.ru/



Список участников выставки →

На выставке будут представлены объекты по специальным ценам от крупнейших девелоперов и агентств Москвы и области. Получите бесплатный билет на выставку, заполнив форму ниже.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».