ЛСР
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
13.04.2021

В марте Госдума Российской Федерации приняла законопроект, который обязывает банки объяснять клиентам причину отказа в ипотечных каникулах. Этот законопроект был принят в первом чтении.

08.04.2021

Госдума РФ поддержала во втором чтении законопроект о «гаражной амнистии», который предполагает ряд поправок в части оформления гаражных мест, размещения гаражных мест для инвалидов.

Инград, ГК, инвестиционно-девелоперская компания
«Недвижимость от лидеров» стала единственной отраслевой выставкой в 2020 году. Несмотря на все сложности, продиктованные санитарной обстановкой, организаторы провели мероприятие на высочайшем уровне. Клиентский трафик был выше, чем в...»
Трансперенси Интернешл - Россия, центр антикоррупционных исследований и инициатив
«Мероприятие ​«Недвижимость от лидеров», которое посетили и на котором выступали эксперты Центра антикоррупционных инициатив «Трансперенси Интернешнл - Россия», ​стало отличной площадкой для диалога между различными представителями сектора....»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

ЛСР

«Группа ЛСР» - диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий.

Основной бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, в Ленинградской и Московской областях.

«Группа ЛСР» реализует девелоперские проекты во всех сегментах недвижимости: от строительства жилья класса масс-маркет до элитных домов по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. В настоящее время «Группа ЛСР» возводит жилье общей площадью 2,12 млн. кв. метров.

На сегодняшний день в Москве «Группа ЛСР»  предлагает квартиры бизнес-класса в жилых комплексах «ЗИЛАРТ» и «Ленинградка 58» и комфорт-класса в жилых комплексах «Лучи» и «Нахабино Ясное».


115280, РФ, Москва, Автозаводская, 22
Тел.: +7 (495) 228-22-88
E-Mail: mail@msr.lsrgroup.ru

Сайт: http://www.lsrrealestate-m.ru/

Специальные предложения и акции

Ипотека от 5,85 %. Последние квартиры в готовых домах

Микрорайон «Нахабино Ясное»


Подмосковье, Истринский район
Волоколамская, 20 минут на транспорте
Компания и № стенда: ЛСР
Действует до: 30.09.2020 г.
Квартиры от 7,8 млн. рублей

Жилой комплекс «Лучи»


Москва, Солнцево
Солнцево, 5 минуты пешком
Компания и № стенда: ЛСР
Действует до: 30.09.2020 г.
Квартиры от 14,5 млн. рублей. Премиум-класс

Жилой комплекс «ZILART DIAMOND»


Москва, Даниловский
Тульская, 7 минут на транспорте
Компания и № стенда: ЛСР
Действует до: 30.09.2020 г.
Особые условия на квартиры с ключами

Жилой комплекс «ЗИЛАРТ»


Москва, Даниловский
Тульская, 7 минут на транспорте
Компания и № стенда: ЛСР
Действует до: 30.09.2020 г.
2 комн. квартиры от 13,4 млн. рублей

Жилой комплекс «Ленинградка 58»


Москва, Головинский
Водный стадион, 5 минут пешком
Компания и № стенда: ЛСР
Действует до: 30.09.2020 г.

На выставке будут представлены объекты ЛСР

Жилой комплекс «ZILART DIAMOND»
г.Москва, Даниловский
м. Тульская, 7 минут на транспорте
Жилой комплекс «ЗИЛАРТ»
г.Москва, Даниловский
м. Тульская, 7 минут на транспорте
Жилой комплекс «Ленинградка 58»
г.Москва, Головинский
м. Водный стадион, 5 минут пешком
Жилой комплекс «Лучи»
г.Москва, Солнцево
м. Солнцево, 5 минуты пешком
Жилой комплекс «Новое Домодедово»
Подмосковье, Домодедово
м. Домодедовская, 30 минут на транспорте
Микрорайон «Нахабино Ясное»
Подмосковье, Истринский район
м. Волоколамская, 20 минут на транспорте

Список участников выставки →

На выставке будут представлены объекты по специальным ценам от крупнейших девелоперов и агентств Москвы и области. Получите бесплатный билет на выставку, заполнив форму ниже.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».