ОВАС-Недвижимость
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
15.04.2021

Ранее мы уже писали, что из-за оттока предложение сократился и спрос, но на фоне возможной отмены льготной ипотеки 1 июля 2021 года многие покупатели пытаются “запрыгнуть в уходящий поезд”, и снова наращивают спрос.

13.04.2021

В марте Госдума Российской Федерации приняла законопроект, который обязывает банки объяснять клиентам причину отказа в ипотечных каникулах. Этот законопроект был принят в первом чтении.

Инград, ГК, инвестиционно-девелоперская компания
«Недвижимость от лидеров» стала единственной отраслевой выставкой в 2020 году. Несмотря на все сложности, продиктованные санитарной обстановкой, организаторы провели мероприятие на высочайшем уровне. Клиентский трафик был выше, чем в...»
Трансперенси Интернешл - Россия, центр антикоррупционных исследований и инициатив
«Мероприятие ​«Недвижимость от лидеров», которое посетили и на котором выступали эксперты Центра антикоррупционных инициатив «Трансперенси Интернешнл - Россия», ​стало отличной площадкой для диалога между различными представителями сектора....»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

ОВАС-Недвижимость

Компания ОВАС - гипермаркет недвижимости.

Мы реализуем брокерские и собственные инвестиционные проекты.

Аренда, продажа, выкуп жилой и коммерческой недвижимости в новостройках и уже эксплуатирующемся фонде.

Достижение достойного результата при операциях с недвижимостью спокойно, быстро и надёжно.

От наших экспертов: ответственность и профессионализм.

От наших объектов: ликвидность и юридическая чистота.

От наших клиентов: благодарность и рекомендации.


101000, Россия, Москва, Житная, 10
Тел.: +7 (800) 600-56-40
E-mail: ovasmos@mail.ru

№ стенда на выставке: E7

Сайт: https://ovas.ru/


На выставке будут представлены объекты ОВАС-Недвижимость

Жилой микрорайон «Домашний»
г.Москва, Марьино
м. Марьино, 20 минут пешком
Микрорайон «Центр-2»
Подмосковье, Железнодорожный
м. Новокосино, 30 минут на транспорте
Апарт-комплекс «Движение. Тушино»
г.Москва, Покровское-Стрешнево
м. Тушинская, 5 минут пешком
Жилой квартал «Резиденции композиторов»
г.Москва, Даниловский
м. Тульская, 25 минут пешком
Жилой квартал «Сколковский»
Подмосковье, Одинцово
м. Славянский Бульвар, 20 минут на транспорте
Жилой комплекс «FoRest» (Форест)
г.Москва, Ново-Переделкино
м. Новопеределкино, 2 минуты пешком
Жилой комплекс «Level Амурская»
г.Москва, Гольяново
м. Черкизовская, 7 минут пешком
Жилой комплекс «Вавилов дом»
г.Москва, Академический
м. Академическая, 15 минут пешком
Жилой комплекс «Дом Серебряный Бор»
г.Москва, Хорошёво-Мнёвники
м. Щукинская, 12 минут на транспорте
Жилой комплекс «Дыхание»
г.Москва, Тимирязевский
м. Тимирязевская, 1 минута пешком
Жилой комплекс «Испанские кварталы»
г.Москва, Сосенское
м. Прокшино, 5 минут пешком
Жилой комплекс «КутузовGRAD»
г.Москва, Можайский
м. Кунцевская, 10 минут на транспорте
Жилой комплекс «Лучи»
г.Москва, Солнцево
м. Солнцево, 5 минуты пешком
Жилой комплекс «Манифест»
г.Москва, Можайский
м. Кунцевская, 15 минут пешком
Жилой комплекс «Метрополия»
г.Москва, Южнопортовый
м. Волгоградский Проспект, 3 минут пешком
Жилой комплекс «МИР Митино»
г.Москва, Митино
м. Пятницкое шоссе, 22 минуты пешком
Жилой комплекс «Настроение»
г.Москва, Ярославский
м. ВДНХ, 20 минут пешком
Жилой комплекс «Новое Медведково»
Подмосковье, Мытищи
м. Медведково, 20 минут на транспорте
Жилой комплекс «Новое Пушкино»
Подмосковье, Пушкино
м. ВДНХ, 85 минут на транспорте
Жилой комплекс «Новочерёмушкинская, 17»
г.Москва, Академический
м. Академическая, 10 минут пешком
Жилой комплекс «Нормандия»
г.Москва, Лосиноостровский
м. Бабушкинская, 11 минут на транспорте
Жилой комплекс «Одинбург»
Подмосковье, Одинцово
м. Кунцевская, 15 минут на транспорте
Жилой комплекс «Позитив»
г.Москва, Московский г/п
м. Саларьево, 10 минут на транспорте
Жилой комплекс «Преображение»
г.Москва, Богородское
м. Бульвар Рокоссовского, 3 минуты пешком
Жилой комплекс «Пятницкие кварталы»
Подмосковье, Красногорск
м. Пятницкое шоссе, 25 минут на транспорте
Жилой комплекс «Селигер Сити»
г.Москва, Дегунино Западное
м. Селигерская, 2 минуты пешком
Жилой комплекс «Сиреневый парк»
г.Москва, Гольяново
м. Бульвар Рокоссовского, 12 минут пешком
Жилой комплекс «Скандинавия»
г.Москва, Сосенское
м. Коммунарка, 3 мин. на транспорте
Жилой комплекс «Счастье на Ломоносовском»
г.Москва, Раменки
м. Ломоносовский проспект, 5 минут пешком
Жилой комплекс «Счастье на Пресне»
г.Москва, Пресненский
м. Улица 1905 Года, 15 минут пешком
Жилой комплекс «Счастье на Соколе»
г.Москва, Аэропорт
м. Аэропорт, 8 минут пешком или 3 минуты на автомобиле
Жилой комплекс «Томилино Парк»
Подмосковье, Люберцы
м. Некрасовка, 22 минуты на транспорте
Жилой комплекс «Цветочные поляны»
г.Москва, Филимонковское с/п
м. Саларьево, 20 минут на транспорте
Жилой комплекс «Эко Видное 2.0»
Подмосковье, Ленинский район
м. Кантемировская, 48 минут на транспорте
Жилой комплекс Discovery (Дискавери)
г.Москва, Ховрино
м. Беломорская, 7 минут пешком
Жилой комплекс Discovery Park (Дискавери Парк)
г.Москва, Ховрино
м. Ховрино, 5 минут пешком
Жилой комплекс Les (Лес)
г.Москва, Ясенево
м. Тёплый Стан, 10 минут пешком
Жилой комплекс Maison Rouge (Мезон Руж)
г.Москва, Тверской
м. Менделеевская, 5 минут пешком
Жилой комплекс VAVILOVE (Вавилов)
г.Москва, Ломоносовский
м. Профсоюзная, 10 минут пешком
Квартал апартаментов «Зорге 9»
г.Москва, Хорошёвский
м. Полежаевская, 14 минут пешком
Кварталы 21/19
г.Москва, Рязанский
м. Нижегородская, 15 минут пешком
Комплекс апартаментов Roza Rossa (Роза Росса)
г.Москва, Хамовники
м. Парк Культуры, 10 минут пешком
Лофт-квартал Studio 12 (Студио 12)
г.Москва, Марьина роща
м. Марьина роща, 10 минут пешком
Резиденция на Покровском бульваре
г.Москва, Басманный
м. Курская, 15 мин. пешком

Список участников выставки →

На выставке будут представлены объекты по специальным ценам от крупнейших девелоперов и агентств Москвы и области. Получите бесплатный билет на выставку, заполнив форму ниже.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».