RREF AWARDS
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
22.04.2021

По инициативе предлагается образовывать земельные участки под многоквартирными домами не только путем подготовки проекта межевания, но и на основании схемы расположения на кадастровом плане.

20.04.2021

По итогам первого квартала 2021 аналитики SRG предоставили рейтинг городов, где цены на жилье выросли больше всего. Лидером по росту цен среди российских городов в марте 2021 года стала подмосковная Балашиха.

Инград, ГК, инвестиционно-девелоперская компания
«Недвижимость от лидеров» стала единственной отраслевой выставкой в 2020 году. Несмотря на все сложности, продиктованные санитарной обстановкой, организаторы провели мероприятие на высочайшем уровне. Клиентский трафик был выше, чем в...»
Трансперенси Интернешл - Россия, центр антикоррупционных исследований и инициатив
«Мероприятие ​«Недвижимость от лидеров», которое посетили и на котором выступали эксперты Центра антикоррупционных инициатив «Трансперенси Интернешнл - Россия», ​стало отличной площадкой для диалога между различными представителями сектора....»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

RREF AWARDS

Российская премия в области жилой недвижимости RREF AWARDS – это знак качества для объектов жилищного строительства, знак доверия потребителей и признания экспертов рынка.

Премию могут получить

  • участники рынка недвижимости и строительства России, оказывающие положительное влияние на формирование рынка качественного, современного жилья;
  • объекты недвижимости, отвечающие всем критериям оценки в соответствующей номинации;
  • инвестиционные программы, направленные на развитие рынка качественного жилья;
  • а также эксперты рынка недвижимости, имеющие положительную репутацию и заслужившие доверие в профессиональном сообществе

Основные цели и задачи премии

  • Определение лучших объектов на рынке жилой городской недвижимости
  • Содействие формированию российских стандартов качества строительства на рынке жилой недвижимости
  • Повышение инвестиционной привлекательности и прозрачности российского рынка жилой недвижимости
  • Создание нового эффективного инструмента для компаний в продвижении своих объектов
  • Выявление достижений компаний на рынке жилой недвижимости и определение лидеров отрасли

Номинирование на Премию происходит на бесплатной основе, без регистрационных сборов, по инициативе жюри премии и по инициативе самих компаний.

Потенциальный лауреат Премии должен заполнить заявку, предоставить справочно-информационную информацию о компании согласно требованиям к каждой номинации.

Объективность выбора лауреатов Премии обеспечивается установленной процедурой голосования. В жюри премии входят авторитетные специалисты из разных сфер бизнеса, сопредельных со сферой жилищного строительства и недвижимости. Объявление результатов Премии проводится на Торжественной церемонии награждения.

Применение инновационных материалов и технологий в строительстве будет расцениваться жюри премии как плюс номинантам, равно как и примеры бережного отношения к среде при интеграции новостроек, соблюдению экологических стандартов, проявленное внимание к развитию социальной инфраструктуры. Знаком RREF AWARDS могут быть отмечены компании рынка недвижимости, как строительные так и посреднические (риэлторские, кредитные), а также персоналии – игроки рынка жилищного строительства - за личный вклад в формирование рынка качественного жилья в России.

Сайт: http://rref.su



Список участников выставки →

На выставке будут представлены объекты по специальным ценам от крупнейших девелоперов и агентств Москвы и области. Получите бесплатный билет на выставку, заполнив форму ниже.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».